- opatija
- https://www.opatijanekretnine.hr/listings/more?id_listing=68242
- 00 385 51 277 401
Prodajemo samostojeću kuću s tri odvojena stana. Kuća se nalazi u oazi mira okružena prirodom. Kuća je opremljena PVC stolarijom te su prozori punjeni plinom zbog bolje izolacije (radi zadržavanja topline).
1.Stan koji se nalazi u suterenu kuće je 75m2. Mogućnost izdavanja kao stana ili apartmana.
2. stan se nalazi u prizemlju kuće. To je dvoetažni stan 245 m2. Svaka od soba ima poseban izlaz na terasu. Interijer je uređen u unikatnom stilu sa puno hrastovog drveta starog preko 200 godina. Ulazom u kući dolazi se do stubišta koji vodi na gornju etažu i gornju galeriju. Stolarija je kompletno ručno izrađena od hrasta. Sav pod u kući je od kvalitetnog drva.
U prizemlju se također nalazi još jedan stan od 56 m2, također postoji mogućnost proširenja od dodatnih 28 m2. Unutar okućnice moguća je izgradnja dva vanjska bazena. Gradnja i zadnja adaptacija je 2017.godine te ima postojeći energetski certifikat kvalitete B.
Ukupna površina parcele iznosi 1500 m2. Kuća ima centralno grijanje na plin, 2 pumpe, te plinski INA spremnik. Također u rezervi za dvoetažni stan stavljena je mogućnost grijanja na drva preko kalijeve peći s grijačem u dnevnom boravku. Na ulazu u samu okućnicu postavljen je parlafon te ima mogućnost ugradnje i vanjskih kamera, te ugradnja unutarnjih kamera u svaku sobu. U svojoj okućnici sadrži i sjenicu sa roštiljem od 15m2 koja se može koristiti kao parking za auto te natkriveni parking za moped. Kuća također ima i 3 parking mjesta oko sjenice i 2 dodatna mjesta uz gornji prilaz. Također kuća sadrži i prostor za ostavu za alat s vodnim priključkom za eventualnu prenamjenu za vanjski WC, kotlovnica za centralno grijanje sa alatnicom te radionicom za hobby. Unutar okućnice nalazi se i kamenjar sa stolićem za trenutke ispijanja kave u hladovini s 3 velika hrasta te ima i zdenčić za zalijevanje i održavanje okućnice.
Kuća ima instaliranu vanjsku rasvjetu sa 6 lampi i 4 automatske lampe koje se pale na pokret. Mogućnost prodaje sa kompletnim namještajem.
Lokacija kuće je u blizini bitnog sadržaja poput škole, vrtića, dućana, ljekarne, doma zdravlja i ostalog što je potrebno za Vašu svakodnevnicu.
ID KOD AGENCIJE: 171-K3290
Stefani Dilenardo Zamlić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 92 39 78 099
Tel: +385 51 27 78 09
E-mail: stefani@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr
Specijalna ponuda do 31.01.2021.!
Kupcima naših nekretnina poklanjamo policu osiguranja imovine na prvi rizik.
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije