Description:

Istra, blizu svega, a daleko od buke i gužve. Doživi potpunu transformaciju, uživaj u ljepoti netaknute prirode.
Prodaje se zemljište u malom selu između Poreča i Motovuna. Zemljište je atraktivnog položaja, smješteno na mirnoj lokaciji pokraj sela u kojem nitko ne stanuje te tako omogućava veću privatnost, sa prekrasnim pogledom, pravi raj za ljubitelje prirode.

Prilika za osobe zasićene gradske buke koji bi željeli sagraditi svoj objekt za odmor. Zemljište se nalazi u jednom od najmirnijih dijelova Istre, daleko od ljetne buke i gužve, a opet tako blizu mora (oko 15 min. vožnje) i svega.

Sastoji se od jedne površine koja iznosi 16.637 m2, od toga je 1.900 m2 građevinsko, dozvoljena je gradnja, pogodno za izgradnju Istarske stancije, ranch sa konjima, maslinik, kamene vile s bazenom ili drugog objekta po želji vlasnika.

U blizini zemljišta nalazi se izvor pitke vode.
Preporuka za osobe sa zdrastvenim problemima, odlična klima, čisti zrak, prirodna izvorska voda, šetnja u prirodi... sve to daje pozitivne rezultate.
Dođite i uvjerite se!!!

Zemljište se nalazi u neizgrađenoj uređenoj građevinskoj zoni pa možete odmah pristupiti ishodovanju građevinske dozvole i započeti gradnju.
Zemljište ima prilazni put, struja, voda i telefon u blizini.

Udaljenost do Poreča i mora je oko 20 km - 15 minuta vožnje, do Pazina 10 km, do Motovuna 6 km, do glavne ceste vodi makadam put oko 2km.

Prednosti ovog zemljišta:
- posebna i atraktivna pozicija
- u netaknutoj prirodi
- mir
- tišina
- čisti zrak
- prirodna izvorska voda u blizini
- odlična klima
- prekrasan pogled
- daleko od buke i gužve
- kraj napuštenog sela
- u blizini šuma, idealno za šetnju, rekreaciju
- velika površina 16.637 m2
- 1.900 građevinsko
- vlasnik odmah može zatražiti građevinsku dozvolu i započeti gradnju
- sa mogućnošću dodatnog proširenja građevinskog
- postoji mogućnost kupnje šume površine 24.203 m2 koja se nalazi u blizini (95.000€)
- ovo je jedinstvena prilika za gradnju FANTASTIČNE VILE

Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta, zemljište prodaje vlasnik.




Postoji mogućnost kupnje šume površine 24.203 m2 koja se nalazi u blizini.
Šuma se prodaje jedino u kompletu sa zemljištem, ne posebno.
Cijena: 95.000 €





-----------------------------------------------------------------


Baugrundstück zum Verkauf, Kroatien, Istrien


Istrien, nah an allem, weit weg von Lärm und Menschenmengen.

Erleben Sie vollständige Transformation, genießen Sie die Schönheit der unberührten Natur.

Gelegenheit! Grundstücke zum Verkauf in einem kleinen Dorf zwischen Poreč und Motovun.
Land ist ein attraktiver Standort, befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Dorfes, wo niemand lebt, damit eine größere Privatsphäre, mit einem atemberaubenden Panoramablick, ein Paradies für Naturliebhaber.

Gelegenheit für Menschen gesättigten Stadtlärm, die ihr Urlaubsobjekt bauen möchten.
Das Land befindet sich in einer der ruhigsten Teile Istriens, vom Sommer Hektik und doch so nah am Meer (ca. 15 min.) Und alle.

Sie besteht aus einer Fläche, die 16.637 m2, von denen 1.900 m2 Gebäuden, die Konstruktion erlaubt, geeignet für den Bau der Istrian Estates,
Ranch mit Pferden, Olivenhainen, Steinvillen mit Pool oder anderen Einrichtungen wie gewünscht Inhaber.

In der Nähe des Landes gibt es eine Trinkwasserquelle.
Empfehlung für Menschen mit gesundheitlichen Problemen, ausgezeichnetem Klima, sauberer Luft, natürlichem Quellwasser, Naturspaziergang ... all dies führt zu positiven Ergebnissen. Komm und sieh selbst !!!

Das Grundstück befindet sich in einer unstrukturierten, dekorierten Gebäudezone, so dass Sie sofort Zugang zur Baugenehmigung erhalten und mit dem Bau beginnen können. Land hat Zugangsstraße, Strom, Wasser und Telefon in der Nähe.
Die Entfernung nach Poreč und zum Meer beträgt ca. 20 km - 15 Autominuten, nach Pazin 10 km, nach Motovun 6 km, zur Hauptstraße führt die Makadamroute ca. 2 km.

Vorteile dieses Landes:
- besondere und attraktive Position
- In unberührter Natur
- Frieden
- Stille
- saubere Luft
- natürliches Quellwasser in der Nähe
- Tolles Klima
- schöne Aussicht
- weg von Lärm und Menschenmassen
- In der Nähe eines verlassenen Dorfes
- in der Nähe von Wäldern, ideal zum spazierengehen, Erholung
- große Fläche 16.637 m2
- 1.900 Bauland
- Der Eigentümer kann sofort eine Baugenehmigung beantragen und mit dem Bau beginnen
- mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Erweiterung des Baulandes
- Es besteht die Möglichkeit, einen nahe gelegenen Wald von 24.203 m2 zu kaufen (95.000 €).
- Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine FANTASTISCHE VILLA zu bauen
- Sie werden in Istrien keine solche Gelegenheit finden

Reines Eigentum von 1/1, keine Fracht, Land vom Eigentümer verkauft.


Es besteht die Möglichkeit, einen 24.203 m² großen Wald in der Nähe zu kaufen.
Die Wälder werden nur komplett mit Land verkauft, nicht speziell.

Preis: 95.000 €



+385 99 7883889
099 7883889

--------------------------------------------------------------------------

Permits:

• Certificate of Title