Opis:

IZVRSNA NEKRETNINA NA TRAŽENOJ LOKACIJI, POSLOVNA PRILIKA ZA INVESTICIJU SA UHODANIM SEZONSKIM POSLOM TE IZNIMNO VISOKIM PRIHODOM!

Na prodaju je prostrana kuća koja može ugostiti čak 21 osobu, a sastoji se od 3 stana, 9 spavaćih soba, 6 kupaonica, idealna za veće grupe ili više obitelji gdje svatko može imati i svoju privatnost. Kuća okružena je lijepo uređenom i ograđenom okućnicom od 919 m2 na kojoj se uz natkrivenu terasu nalazi veliki bazen 65 m2 sa whirlpool sustavom i plitkim dijelom za djecu.

U prizemlju je smještena velika blagovaonica za 20 osoba, dnevni boravak s velikim TV ekranom i krasnim velikim istarskim ognjiščem - prostor u kojem se može opustiti i ugodno uživati i tijekom hladnijih ili kišnih dana. Kuhinja je kompletno opremljena. U prizemlju se nalaze i 2 odvojene kupaonice, jedna s tušem. Odvojena prostorija za perilicu i sušilicu rublja te odlaganje pribora koja je povezana s velikom garažom za 3-4 automobila.

Kat je s prizemljem povezan unutarnjim stubištem, a može se doći i direktno iz dvorišta. Na katu je 9 soba i nekoliko zajedničkih prostorija - kuhinje i stol za blagovanje, ako se gosti žele opustiti u svom privatnom prostoru. Sobe su vrlo udobne, prostrane i lijepo namještene

Grijanje / hlađenje:

Obje etaže su klimatizirane, uz to kuća ima centralno grijanje na plin i drva, te koristi i solarnu energiju za grijanje vode s obzirom da se kuća nalazi u drugom po redu najsunčanijem području Hrvatske.
Kuća ima odličnu termo izolaciju zbog demit fasade od 10 cm koja uz svu navedenu opremu garantira ugodan boravak kroz cijelu godinu i sve vremenske uvjete.

Posebne značajke

Veliki vrt obogaćen maslinama je u potpunosti ograđen zidom i pruža iznimnu privatnost. Prostrano sunčalište i prostor za boravak okružuje veliki bazen površine 65 m2, s whirlpoolom za 8 osoba. Djeca mogu biti sigurna u malom bazenu dubine od samo 50 cm u blizini stubišta bazena. Na raspolaganju gostima je vanjski roštilj i stol s blagovaonicom za 20 osoba. U vrtu je također dostupan prostor za ostale sadržaje, stolni tenis, trampolin...

Iz velike garaže koja prima nekoliko vozila, prolazi se u dodatni objekt, prostranu halu površine čak 222 m2 pravokutnog oblika bez pregrada koja predstavlja ogroman bonus iz razloga što ima dovoljno prostora da se u njoj napravi raznolik popratni sadržaj koji može upotpuniti boravak 20 osoba npr. teretana, sauna, igraonica – stolni tenis, biljar, mini igralište za razne sportove ili mogućnost dodatnih ležajeva.

Lokacija

More se nalazi na samo 600 metara od kuće, a unutar radijusa od 200 metara nalazi se većina sadržaja, trgovine, restorani, ljekarna…
Premantura, te prekrasna priroda i plaže parka prirode rta Kamenjak su u neposrednoj blizini, tek 4 km od kuće, odnosno nekoliko minuta vožnje autom ili biciklom.
Isto tolika udaljenost od cca 4 km je do Pule sa jedne strane ili Medulina sa druge strane, a 10 km do pulske zračne luke.

Iz svega navedenog razvidno je da se radi o izvrsnoj vrijednoj lokacijii, kako zbog svoje ljepote ali i dobre povezanosti i blizine svih važnih sadržaja i destinacija!

Zbog lokacije, veličine, opremljenosti i uhodanog turizma koji donosi iznimno visoke prihode – ova kuća predstavlja jako dobru poslovnu priliku za ozbiljnu investiciju sa sigurnim povratom uloženih sredstava!

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

ID KOD AGENCIJE: 14139

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr