Описание:

Prodaje se moderna stambena zgrada na Borovju sa šest stanova u novogradnji P+2. Predviđen završetak izgradnje i useljenje je 12.mj. 2024.g/ 03.mj.2025.g..

Svaka etaža se sastoji od 2 stana. U ponudi su 1SB+ DB, 2 SB+DB i 3 SB+DB
Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto, a ulazak na parking je kroz rampu sa kontrolom pristupa. Stanovi su opremljeni vrhunskom opremom i građeni vrhunskim materijalima.

Stanovi u prodaji: S2, S3, S5 i S6.

Cijena stana S2 245.000,00 € - 95,23 m2 - hodnik, kuhinja sa dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe , kupaonica, vrt
Cijena stana S3 286.000,00 € - 80,59 m2 - hodnik, open space kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonica, toalet, loggia i natkriveni balkon
Cijena stana S5 208.000,00 € - 77,93 m2 - hodnik, open space kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica, terasa i nenatkriveni balkon
Cijena stana S6 192.000,00 € - 63,29 m2 - hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, dvije nenatkrivene terase, nenatkriveni balkon i manji vrt koji se veže na na terasu


Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

OSNOVNI PODACI:

- VIŠESTAMBENA ZGRADA P + 2
- UKUPNO 6 STANOVA, 2 STANA/ETAŽA
- TIP STANOVA – JEDNOSOBNI/DVOSOBNI/TROSOBNI – KATALOG NA UPIT
- PRIZEMNI STANOVI SA VRTOVIMA
- STANOVI PO ETAŽAMA SA LOĐAMA RAZNIH VELIČINA
- 1 KUPAONICA/STAN, VEĆI STANOVI DODATNI WC
- LIFT – NEMA
- OSTAVE – NEMA
- PARKING MJESTO 1 KOM/STAN ISPRED SAMOG ULAZA U OBJEKT
- KONTROLIRANI PRISTUP PARKIRALIŠTU – RAMPA SA KONTROLOM PRISTUPA
- VRIJEME GRADNJE - 07/2023. – 12/2024.
- PLANIRANO USELJENJE – 12/2024. – 03.2025. (očekivano prije navedenog roka)
- PRILIKOM USELJENJA OBJEKTA PRILOG GRAĐEVINSKA/UPORABNA DOZVOLA
I ETAŽNI ELABORAT


DODATNE INFORMACIJE O OBJEKTU:

Konstrukcija objekta:

- AB temeljna ploča debljine 40 cm sa produbljenim trakastim temeljima po rubovima 40 cm
- AB nosivi vanjski i unutarnji zidovi etaža
- AB međukatne stropne ploče
- Ravni krov, toplinska izolacija 15 cm, TPO hidroizolacija, oblutak 0-32 mm, atika 30 cm
- Zidani pregradni zidovi u stanovima blok opekom 50/20/10

Obloge zidne i podne:

- Vapneno-cementna žbuka zidova
- Gletana, brušena, bojana završna obrada zidova
- Obloge zidova kupaonica – keramičke pločice
- Cementni estrih sa zvučnom i toplinskom izolacijom
- Obloge podova parket sobe i dn. boravci, keramika hodnici, kupaonice, lođe, stubište
- Fasadni toplinski ETICS ROFIX sustav, eps/mineralna vuna, energetski razred A+
- Obloge stubišta - kvarc

Vanjska i unutarnja stolarija:

- Vanjska fasadna stolarija PVC VEKA – Softline 76 antracit obostrano
staklo izo low –e, dvoslojno, alu rolete elektropodizne rolo komarnici
- Protuprovalna – protupožarna vrata – ulazi u stanove – Diere
- Alu – staklena vrata sa skrivenim krilom, elektrobravom antipanik kvakom – ulaz u objekat
- Unutarnja sobna vrata sa obuhvatnim dovratnikom, lakirano krilo, skriveni panti, inox kvaka , magnetna brava

Ostala oprema:

- Multi split klimatizacijski sustav, (sobe i dn. Boravci opremljeni unutarnjim jedinicama) - GREE
- Etažno plinsko grijanje, VAILLANT kondenzacijski kotlovi, zidni razdjelnici,
Radijatori - pločasti radijatori glatki, Purmo Plan ljestve grijaće - kupaonice
- Videoportafon, (unutarnja i vanjska jedinica video poziv – color)
- Parket hrast troslojni lakirani – Floor expert – Alta Badia
- Keramičke pločice gress velikih formata – Baldocer Titanium White/Black 80/80;80/160;60/120
- Staklene ograde lođa, kaljeno/lamistirano staklo, tonirano 8+8 mm
- Slavine kupaonica HANSGROHE
- Tuš kanalice HL – HUTTERER & LECHNER – inox 500 mm
- IBOX podžbukni elementi tuša, mješalice i ruža – HANSGROHE
- Umivaonici – kvadratni Concepto – mogućnost postave ormarića ispod istog - kupci
- Tuševi obloga staklo AQUAESTIL
- Razdjelnici u stanovima za jaku struju
- Antenski i Internet priključak svaka soba i dn. boravak
- Sklopke i priključnice SCHNEIDER ELECTRIC - antracit

Za više informacija i detalja i dogovor oko ogleda nekretnine, kontaktirajte agenta direktno.


ID KOD AGENCIJE: 300741001-311

Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0193
Tel: +385 51 499 800
E-mail: e.kesic@remax-gorski.hr
remax-centarnekretnina.com