U malom mirnom selu u okolici Karojbe nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 6000 m², ali se može sparcelirati na više manjih parcela po cca 1500 m² tako da se kvadratura može sparcelirati po želji kupca.
Teren je pravokutnog oblika, blago nakošen i na parceli se nalazi priključak za vodu, struju i telefon.
Pogled sa parcele je na prirodu, selo, Motovun, Oprtalj i Učku.