(nur ca. 1 km von dem mit hervorragender Infrastruktur ausgestatteten Eggolsheim entfernt mit Schule, Kiga, Ärzten, Sport, Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten uvm.), Nähe N-S-Achse Erlangen/Bamberg gelegen (ca. 5 Min. Fahrzeit von A 73-Anschluss Buttenheim entfernt; ca.8 Min. Fahrzeit AB-Anschluss Forchheim Nord), 985 m2, ebene Lage (dadurch erhebliche Kostenersparnis beim Untergrund - bei Hanglage fallen ja durchaus ein paar Tausend Euro nur für Mehrgründung an), wunderschöner Ausblick, schön "frei" gelegen (Grün ringsum) - nicht so "eingepfercht" wie in den neueren Bebauungsgebieten; kein Durchgangsverkehr; bereits genehmigter Plan für EFH und Doppelgarage, dadurch Einsparpotential bei Architektenkosten möglich bei (Teil-) Übernahme. Kein Bebauungsplan-)kein Bauzwang/strenge Auflagen (Dachneigung, -fb., Zaunhöhe/-richtung, Kniestockhöhe, Anpflanzg....). Vier Fotos zeigen das Grundstück aus verschiedenen Perspektiven, drei Fotos zeigen den Blick auf den Ort bzw. die umliegende Landschaft.