Opis:

Nella fertile Isola di Sant'Erasmo, famosa per i suoi orti e vigneti e, in particolare per il carciofo violetto di Sant'Erasmo e le "castraure", Nimaan & Partners propone un ampio edificio che puo essere destinato a residenza, attivita ricettiva e commerciale.
L'immobile e ubicato in posizione centrale e strategica per il turismo lagunare. Si ricorda infatti che l'Isola, la seconda per estensione dopo Venezia, e al centro dei collegamenti tra Murano, Burano e Punta Sabbioni.
La proprieta si sviluppa su tre piani: il piano terra e composto da sei vani ed e particolarmente adatto ad un utilizzo commerciale (ristorazione o attivita di Vendita); Il piano primo ha una distribuzione analoga e gode di un'ampia terrazza e, con la porzione al piano secondo-sottotetto, si presta ad un utilizzo ricettivo oltre che commerciale (con possibilita di ricavare fino a sei camere), ma puo anche essere adibito a residenza. Questo ne fa una soluzione particolarmente adatta a chi volesse ricavare un'attivita commerciale o di ristorazione al piano terra e un bed & breakfast ai piani superiori, anche se in realta la proprieta offre svariate possibilita di utilizzo.
L'immobile e venduto al grezzo in quanto e stato avviata una ristrutturazione nell'anno 2003, con prevista destinazione d'uso a foresteria, ma i lavori non sono stati completati. Le opere realizzate consistono nel consolidamento strutturale dell'edificio, rifacimento dei solai in legno, del tetto, delle grondaie e dei pluviali, gli scuri in legno e la scala di collegamento ai piani.