Opis:

VRHUNSKA NOVOGRADNJA - DVOSOBAN STAN S KROVNOM TERASOM

Zgrada A - S2 - 1.kat

Na prodaju novi projekt novogradnje na odličnoj lokaciji u širem centru grada Zadra /na Stanovima.
Radi se o projektu 2 manje stambene zgrade od kojih se svaka zgrada sastoji od 5 stanova. Zgrade imaju podrum, prizemlje, prvi i drugi kat s izlazom na krovne terase.
- Grijanje i hlađenje stanova će biti preko multi split sustava klima jedinica. Svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu, dok se u kupaonicama izvodi elektropodno grijanje.
- Svaki stan ima 2 vanjska parkirna mjesta (1 natkriveno + 1 nenatkriveno) te vlastito spremište u podrumskoj etaži.
- Krov iznad drugog kata je podijeljen na krovne terase, te svakom stanu (osim prizemnog stana) pripada odvojena krovna terasa. Dijelom su natkrivene i opremljene su priključcima vode, odvodnje i struje.
- Parket u sobama po izboru kupca između ponuđene dvije opcije, keramičke pločice po izboru kupca unutar zadanog budgeta. Opcije odabira pločica i parketa dostupne u početnim fazama projekta do momenta narudžbe.
- Zgrada će biti spojena na kanalizaciju, konstrukcija zgrade beton, termofasada 10 cm.

Stan S02:
Predmetni stan S02 se nalazi na prvom katu zgrade i zauzima polovinu cjelokupne etaže. Stan se sastoji od ulaznog dijela (hodnika), dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, 2 spavaće sobe i kupaonice. Unutrašnji prostor stana zauzima 60,81 m2. Stanu pripada natkrivena terasa na prvom katu 9,18 m2 + krovna terasa s pogledom na more (natkrivena 10,43 m2 i nenatkrivena 23,45 m2)
Stanu pripadaju i 2 parking mjesta (1 natkriveno i 1 nenatkriveno).
Bruto površina stana 131,37 m2, ukupna neto površina stana 83,35 m2.
Lokacija je odlična zbog neposredne blizine škole i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Udaljenost do mora je 1.4 km a do centra grada (poluotoka) je 1.8 km.

Očekivani završetak radova radova je 07/2024, primopredaja stanova 09/2024.

LOKACIJA:
Objekt se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za život, supermarket, pošta, škola, vrtić, apoteka, a udaljenost do centra grada / poluotoka je 1,8 km, a do mora i gradske plaže 2 km.
Zadar je europski grad po mjeri čovjeka sa najljepšim zalaskom sunca i grad u kojem more svira orgulje, te privlači mnoštvo turista tijekom cijele godine. Ljeti zbog prekrasnih plaža kojima je okružen, a u ostala godišnja doba zbog svoje bogate kulturne baštine, gastronomije i brojnih prirodnih ljepota koje posjeduje. Grad Zadar je smješten u samom središtu Jadranske obale, odlikuje se blagom mediteranskom klimom, a okružen je sa 4 Nacionalna parka (Plitvička jezera, Paklenica, slapovi Krke i arhipelag otoka Kornati).
Zadarska zračna luka udaljena je svega 13 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

Ne propustite ovu izuzetnu priliku za kupnju vaše buduće nekretnine na traženoj lokaciji u Zadru. Za više informacija i detalja o projektu, kontaktirajte nas odmah!

Kontakt:
Jakov Kutija
+385 95 893 8595

Filip Luštica
+385 95 544 2160



ID KOD AGENCIJE: DA100062358

Jakov Kutija - Zadar
Agent s licencom
Mob: 095/893-8595
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: jakov.kutija@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Filip Luštica - Zadar
Agent s licencom
Mob: 095/544-2160
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: filip.lustica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com