Opis:

The villa is only five minutes drive from the city and includes two independent apartments
connected by an internal staircase

The apartment on the first floor includes entrance, a large living room with fireplace,
kitchen, dining room, hallway, three bedrooms (one is currently used as a studio) and two
bathrooms
From the kitchen a powered stair leads to the top of the attic which is used as a closet /
wardrobe

The apartment on the ground floor includes entrance / hallway, kitchen, the living room, one
bedroom, bathroom and a closet

Two large garages at the ground floor

A swimming pool may be installed in the large garden

The villa has a total area of over sqm. 300
The surrounding area has an area of over 2,000 sqm.

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Monte S. Quirico (Lucca) - VILLA corredata da ampio giardino circostante situata a soli
cinque minuti di auto dalla città

La villa è elevata su due piani e comprende due appartamenti, uno per
piano, tra di loro collegati mediante una scala interna

L’appartamento al piano primo comprende l’ingresso, un ampio soggiorno con camino, la
cucina, la sala da pranzo, un disimpegno, tre camere da letto, di cui una oggi utilizzata
come studio, e due bagni

Dalla cucina, mediante scala retrattile motorizzata, si accede alla parte alta della

soffitta adibita a ripostiglio/guardaroba

L’appartamento al piano terra comprende l’ingresso/disimpegno, la cucina, il salotto, una
camera, il bagno e un ripostiglio

Al piano terra due ampi garages

Nel grande giardino circostante può essere installata una piscina

La villa ha una superficie complessiva di oltre mq. 300
Il circostante giardino ha una superficie di oltre 2.000 mq.

Classe Energetica "G" IPE 247,36 kWh/m2*anno