Opis:

18th century manor villa, located in a typical hillside village, about 12 km from Lucca and 18 km from the seaside., with 500 sq.mt panoramic garden (with an ancient camelia tree!)
It consists of on the ground floor a lounge with a fireplace and a sitting room, kitchen with granite sink and a fireplace, dining room a small bathroom and an additional room.
On the first floor three bedrooms, a lounge with fireplace, bathroom and two additional rooms.
The second floor is identical to the first, and can also be considered independent.
This villa has original, old terracotta floors, extremely thick supporting walls, coloured or pastoral scenes on the interior walls;
It opens out on to a wonderful, panoramic view on one side, and over the picturesque rooftops of the hamlet on the other.
Its rooms still belong to an old–fashioned world and are only waiting for the right person to come along who will appreciate their charm and will bring them back to life.
It needs some renovation works as. wiring and plumbing, bathrooms, etc.

Further details as floorplans upon request.
-----------------------------------------------------------------------
Bella villa del '700 , inserita in un tipico borgo collinare, a circa 12 km da Lucca e 18 dalla Versilia.
Ha un aspetto esterno solido e sobrio, è disposta su tre piani, servita da una scala ampia a cui si accede direttamente dall’ingresso principale.
Il piano terra ha anche un altro ingresso dalla parte del giardino.
Libera su tre lati, la casa è appoggiata ad altro fabbricato . Il giardino privato è di circa 500mq.
Al piano terra una sala con caminetto e un salottino, la cucina con lavabo in granito e caminetto, la sala da pranzo e una ulteriore stanza che può accogliere i servizi. Al primo piano tre camere, una sala con caminetto, il bagno e altri due vani per servizi
Il secondo piano risulta identico al primo e può anche essere considerato autonomo.
La Villa risulta impreziosita da decori alle pareti e sui soffitti senza soluzione di continuità: si è cercato di mantenere i vecchi decori, i legni e i pavimenti inalterati nel tempo.
La casa si presta ad un attento lavoro di restauro per riportarla agli antichi splendori.
Classe Energ. G ipe 187.6 kWh/m2