Description:

Freestanding single family home in calm residential area of Nufringen!

* aprox 120 m2

ground floor - open living and dining area, additional open room, build in kitchen with modern installations and pantry, WC

upper floor - 3 bedrooms and additional room, Full bath with shower & tup, sep. wc

* great terrace, yard and garden

* Sauna

* oiled parquet and tiled floors

* Winecellar and laundryroom, storage room, extra shower

* lots of storage in the attic

* Garage and outside parking lots

* only 9 minutes walking distance to S - Bahn (S1)

* According to the present energy consumption certificate, the energy consumption of the house which was build in 1959 and which is heated mainly with oil is 156,0 kWh/(m²*a).

For the accuracy of this information made by the owners, we do not assume any responsibility or liability.

EUR 1000 + utilities EUR 250 + electricity & water (100)

deposit EUR 2000

commission - US military housing community conditions available.

Get in touch:

Mob. 0160 7988336

Email Info@Immopointeurope.de

Distances:

Panzer - 17 km - 18 minutes

Patch - 21km - 19 minutes

Kelley - 31 km - 24 minutes

Airport - 31 km - 23 minutes

School Bus Zone ! (M-E-Zone 1)

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage in Nufringen

* ca. 120 m2

EG - offenes Wohn- und Esszimmer, weiterer offener Raum, Einbauküche mit grosser Speisekammer und WC

OG - 3 Schlafzimmer und ein weiterer Raum ideal für ein Spielezimmer, o.ä.

* große Terrasse, Garten vor und hinter dem Haus

* Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, separates WC

* geölte Parkett und Fliesenböden

* Sauna

* Weinkeller und Waschküche, weiterer Kellerraum und Kellerdusche

* weitere Abstellflächen im Dachboden

* schöner Garten ca. 260 m2

* Garage mit Aussenstellplätzen davor und 1 weiterer Abstellplatz hinter dem Haus

* Bitte keine Haustiere

* Nur 9 Minuten zur S- Bahn!

Nach dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis liegt der aktuelle Energieverbrauch des 1959 erstellten, mit Öl beheizten Hauses bei 156,0 kWh/(m²*a).

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

EUR 1000 + Nebenkosten ca. EUR 250 + Strom und Wasser

Kaution EUR 2000

Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus!

Tel. 07052 930384 oder 07031 4923439

Mob. 0160 7988336

Email Info@Immopointeurope.de