Opis:

What a breathtaking place!

Hybrid log home situated near Rottweil between the Black Forest and the Swabian Alps in South Germany.

some facts:

* about 187 m2 living space, on demand partly furnished

* almost 3000 m2 (approx. 3/4 acre) land with panoramic views, including a 2nd. building site e.g. for a house, a garage or a stable

* Build in 2005

* in floor central heating system (wood pellets) and open fire place

* inside/outside recessed lighting for a beautiful illumination

* oak parquet, stone floors and woolen carpet in the bedroom

* high speed DSL

* the house is south orientated on the edge of the village between the forest and the nature park Eschachtal on a calm road with access only for residents

* spacey garden house

Floor plan 1st. floor - entrance hall, wardrobe, great living room open to the kitchen with a bar, additional room e.g. bedroom or office, with full bath, storage.

Floor plan - 2nd. floor - the gallery, the perfect relax, reading or workplace with DSL and the master bedroom with ensiute full bath and walk in closet with enough space to hook up the washer and dryer.

On the inside, the hybrid log home features an exeptional mix of log walls and sheetrock walls - this creates a very unique atmosphere.

According to the present energy consumption certificate, the energy consumption of the house which was build in 2005 and is heated mainly with wood pellets is 69.7 kWh/(m2xa).
For the accuracy of this information made ??by the owners, we do not assume any responsibility or liability.

EUR 990000 + 2,38 % buyers comission inkl. 19% VAT

Get in touch

Tel ++49 7052 930384 or ++49 160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Pferdehaltung? - genug Platz für Stallungen ist da!

Geht es noch Schöner? Ein glückliches Leben in wunderbarer Landschaft!

Hybrid - Blockhaus zwischen Rottweil und Villingen Schwenningen gelegen.

Wir möchten die Bilder sprechen lassen und beschränken uns zunächst auf wenige Fakten.

* Blockhaus mit ca. 187 m2 Wohnfläche, auf Wunsch teilmöbliert

* knapp 3000 m2 Grundstück in Aussichtslage erstellt inkl weiterem Bauplatz für ein Einfamilienhaus, eine Garage, oder Stallungen, etc.

* Baujahr 2005

* Pelletfussbodenheizung und offener Kamin

* gute DSL Versorgung

* gekonnte Halogen Innen- und Aussenbeleuchtung

* Eichenparkett und Natursteinböden (Solnhofer Granit mit Versteinerungen) sowie Wollteppich im Schlafzimmer

* Das nach Süden ausgerichtete Anwesen mit Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Eschachtal liegt am Orts- und Waldrand in einer ruhigen Anliegerstrasse

* grosses Gartenhaus mit Vordach und ausreichend Platz

Aufteilung EG - Eingangsbereich, atemberaubender Wohnbereich, offen zur Küche mit Bar, Garderobe, Abstellkammer und ein Schlafzimmer oder Büro mit ensuite Badezimmer.

Aufteilung OG - die Galerie, ein idealer Lese oder Arbeitsplatz mit Internetanschluss und das Schlafzimmer, beide mit toller Fernsicht. Badezimmer, begehbar vom Schlafzimmer und vom Flur, Ankleidezimmer mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Das Blockhaus ist im Innenbereich teilweise mit Halbstämmen und teilweise mit glatten Wänden aus Gipskarton versehen, wodurch sich Ihnen eine einzigartige Athmosphäre vermittelt.

Nach dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis liegt der aktuelle Energieverbrauch des 2005 erstellten, mit Pellets beheizten Hauses bei 69,7 kWh/(m2xa).

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

Kaupreis EUR 990000 zuzügl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt

Informationen

Tel. 07052 930384 oder 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de