Opis:

Die Liegenschaften wurden von 1962 bis 1964 mit jeweils 40 Wohnungen errichtet. Meissner Keramikplatten zierten die Hauser. In den 1970er-Jahren wurde die Reklame „Dresden grusst seine Gaste" auf den Wohnhausern angebracht, welche abwechselnd mit farbigen Neonblumen blinkte. Heute ist die Reklame ein unverwechselbares Detail der Hauser. Die 3 Wohnhochhauser werden nun durch zwei Neubauensemble entlang der Freiberger Strasse erganzt. Jeweils 3 Stadthauser werden neu errichtet. Im ersten Bauabschnitt der Freiberger Strasse 2a-c entstehen 26 Eigentumswohnungen und 35 Tiefgaragenstellplatze. In einem Architektenworkshop der Stadt Dresden wurden verschiedene Entwurfe vorgestellt. In diesem Workshop gab es einige Planungs- und Entwicklungsziele des Stadtplanungsamtes zu beachten. Unter Anderem wurde auf die Einbeziehung der bestehenden Wohnhauser in das Gesamtkonzept viel Wert gelegt. Sieger des Workshops und somit die beste Umsetzung der Gesamtanforderungen der Stadt Dresden ist das Architekturburo Worner & Partner. In der nunmehr vollendeten Planung harmonieren die bestehenden 3 Hauser perfekt mit den zwei noch zu errichtenden Neubauensemble. Es entstehen individuelle Eigentumswohnungen in modernster Architektur von 55 qm bis 170 qm als 2-5-Raumwohnungen. Jede Wohnung erhalt eine grosse Terrasse bzw. Loggia oder Balkon. Die Raume sind effektiv geschnitten und trotzdem individuell, grosszugig durchdacht und lichtdurchflutet. Die verschiedenen Grundrisstypen konnen als Single-, Familienwohnung oder Alterswohnsitz geplant werden, auch der Zugang fur Rollstuhle ist gegeben. Das Projekt Freiberger Strasse 2a-c erwartet Sie mit allen Moglichkeiten zur Entfaltung Ihres ganz personlichen Wohnkomforts. Die Aussenanlage mit viel Grun, gemeinsamen Verweilflachen, Wascheplatzen und einem Spielplatz runden das gesamte Ensemble harmonisch ab.

Gehoben

Denkmalschutzobjekt:

Nein

Dachform:

Flachdach

Kaufpreis:

7.820.000,00 €

Kauferprovision:

1,5 % inkl. Mwst.

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaften wurden von 1962 bis 1964 mit jeweils 40 Wohnungen errichtet. Meissner Keramikplatten zierten die Hauser. In den 1970er-Jahren wurde die Reklame „Dresden grusst seine Gaste" auf den Wohnhausern angebracht, welche abwechselnd mit farbigen Neonblumen blinkte. Heute ist die Reklame ein unverwechselbares Detail der Hauser. Die 3 Wohnhochhauser werden nun durch zwei Neubauensemble entlang der Freiberger Strasse erganzt. Jeweils 3 Stadthauser werden neu errichtet. Im ersten Bauabschnitt der Freiberger Strasse 2a-c entstehen 26 Eigentumswohnungen und 35 Tiefgaragenstellplatze. In einem Architektenworkshop der Stadt Dresden wurden verschiedene Entwurfe vorgestellt. In diesem Workshop gab es einige Planungs- und Entwicklungsziele des Stadtplanungsamtes zu beachten. Unter Anderem wurde auf die Einbeziehung der bestehenden Wohnhauser in das Gesamtkonzept viel Wert gelegt. Sieger des Workshops und somit die beste Umsetzung der Gesamtanforderungen der Stadt Dresden ist das Architekturburo Worner & Partner. In der nunmehr vollendeten Planung harmonieren die bestehenden 3 Hauser perfekt mit den zwei noch zu errichtenden Neubauensemble. Es entstehen individuelle Eigentumswohnungen in modernster Architektur von 55 qm bis 170 qm als 2-5-Raumwohnungen. Jede Wohnung erhalt eine grosse Terrasse bzw. Loggia oder Balkon. Die Raume sind effektiv geschnitten und trotzdem individuell, grosszugig durchdacht und lichtdurchflutet. Die verschiedenen Grundrisstypen konnen als Single-, Familienwohnung oder Alterswohnsitz geplant werden, auch der Zugang fur Rollstuhle ist gegeben. Das Projekt Freiberger Strasse 2a-c erwartet Sie mit allen Moglichkeiten zur Entfaltung Ihres ganz personlichen Wohnkomforts. Die Aussenanlage mit viel Grun, gemeinsamen Verweilflachen, Wascheplatzen und einem Spielplatz runden das gesamte Ensemble harmonisch ab.

Die Lage „Innere Altstadt" gehort zum 1A Immobilienmarkt in Dresden. Die bereits erwahnte Lage gegenuber dem Zwinger und somit dem Altstadtkern mit Frauenkirche, Semperoper, dem Dresdner Residenzschloss sowie dem gesamten Neumarkt mit zahlreichen weiteren historischen Gebauden ist einmalig und liegt der Freiberger Strasse 2-6 direkt gegenuber. In der inneren Altstadt befinden sich nicht nur die schonsten Gebaude mit allen Kunst- und Kulturschatzen, sondern auch die Nahe zu Politik, Entscheidungs-tragern, Kapitalgebern, Wissenschaftlern und starken Wirtschaftsunternehmen. Die Freiberger Strasse wurde 1945 in Folge von Luftangriffen total zerstort und verschwand komplett aus dem Stadtbild in seiner alten Form in der mittelalter-lichen und burgerlichen Stadt mit ihren Renaissance-, Barock- und Grunderzeit-gebauden. Die starken Zerstorungen in der Wilsdruffer Vorstadt begunstigten eine vollige Neugestaltung des Stadtteils. Die Freiberger Strasse wurde dabei vom Freiberger Platz bis zum Postplatz verlangert und somit direkt an die Innenstadt angeschlossen. Der innere Altstadtkern wurde nach altem Vorbild wieder neu bebaut und steht dem Stadtbild vor 1945 in nichts nach. Die Innere Altstadt besteht heute baulich aus 3 Zeitschichten: den sakralen und profanen Kulturbauten im nordlichen Bereich, der Wohn- und Geschaftsbebauung der 1950/60er Jahre im sudlichen Bereich ("Stalin-Barock") und den Bauten der Nachwendezeit. Eine vierte Zeitschicht ist gegenwartig im Entstehen: die uberwiegend in Beton gegossenen und mit Fassaden der Barock- und Renaissancezeit verkleideten Neubauten des 21. Jahrhunderts. Im diesem Stadtteil liegen weiterhin die bedeutensten Museen und Theater der Stadt, darunter die Gemaldegalerie und die Semperoper. Die Innere Altstadt ist ausserdem wieder zu einem der wichtigsten Einkaufsviertel, wenn nicht gar nach Eroffnung der Altmarkt Galerie und der Geschafte auf der Seestrasse zu DEM Shopping-Viertel geworden. Auch um den Altmarkt und der Wilsdruffer Strasse befinden sich eine Vielzahl von Geschaften, die zum grossen Teil in den vergangenen Jahren saniert wurden. Exzellente Verkehrsanbindungen sorgen fur einen weiteren Vorteil der Innenstadtlage. Der Dresdner Flughafen und der Hauptbahnhof sind als wichtigste Verkehrsknotenpunkte bequem in kurzester Zeit zu erreichen. Auch die Einrichtungen des taglichen Bedarfs wie arzte, Apotheken, Laden, Banken, Schulen, Kindergarten oder Gaststatten befinden sich nahezu im Überfluss in der unmittelbaren Umgebung.