Opis:

Als exklusiver Vertriebspartner der BC Immo GmbH (Neufahrn i. NB) freuen wir uns, Ihnen das hier naher beschriebene Bauprojekt vorstellen zu durfen. Auf dem rund 851qm grossem Grundstuck verwirklicht Ihnen die BC Immo GmbH Ihr individuell geplantes und ganz personlich auf Sie zugeschnittenes Einfamilienhaus.

Bei der Gebaudeentwicklung wird selbstverstandlich die Energieeinsparverordnung (ENEV 2014) sowie das Erneuerbare-Energien-Warmegesetz (EEWarmeG) angewandt. Das Wohnhaus wird als KfW-55 Energieeffizienzhaus errichtet. Der Baubeginn kann im Fruhjahr 2017 erfolgen, die Fertigstellung dieses EFH (schlusselfertig/bezugsfertig) inkl. ihrer gehobenen Ausstattung lasst sich bis Ende 2017 verwirklichen.

Dieses projektierte Objekt ist fur all diejenigen bestens geeignet die es wunschen sich bereits in die Planungsphase mit einzubringen und es lieben viel Platz ums eigene Zuhause zu haben. Hier konnen Sie ihre baulichen Wunsche wahr werden lassen und haben dann immer noch genugend Abstand zum Nachbargrundstuck.

Eckdaten:
- Individuelle Grosse der Wohnflache (von 100qm bis 250qm)
- Individuelle Anzahl der Zimmer, sowie deren Raumgrosse
- Individuelle Zuschnitte des Wohn- und Essbereichs
- Individuelle Gestaltung des Badezimmers
- Individuelle Planung des Gebaudes, der Garagen sowie der gesamten Aussenanlage
- ausschliessliche Verwendung von Markenprodukten

Hinweis:
Samtliche Bilder stellen nur Musterobjekte dar und sind daher nur beispielhaft zu bewerten.
Baulich ist alles moglich was der Bebauungsplan zulasst.

Der Moniberg ist eine wahrlich attraktive Adresse hier in Landshut, der Hauptstadt des Regierungsbezirks von Niederbayern. Hier wohnen Sie mit herrlichem Ausblick uber den Dachern der Stadt, ganz nah am Puls der Zeit und dass dennoch in ruhiger Lage.

Die historische Altstadt ist bequem mit den offentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nachste Haltestelle der Stadtbusse (Am Mitterfeld - Linie 5) ist fusslaufig nur wenige Minuten (ca. 600m) entfernt.

Die sehr gute Anbindung an die B 299, sowie zur A 92 (Munchen-Deggendorf) ist ein weiterer Pluspunkt fur diese Immobilie. Somit haben Sie sehr kurze Wege zu den weiterfuhrenden Strassen und erreichen dadurch zeitnah die umliegenden Metropolen.

A 92 - 6km / B 299 - 1,5km / Flughafen Munchen - 25min. / Bahnhof Landshut - 10min.

In naherer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Tankstelle, sowie zahlreiche Einkaufsmoglichkeiten des taglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar fur Ihre Kinder.

Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf eine Wohnflache von ca. 100qm und ist nur exemplarisch zu betrachten, da das tatsachlich gebaute Wohnhaus individuell nach Ihren Wuschen geplant und dann verwirklicht wird.

Preisstaffel bei grosserer Wohnflache:
125qm Wohnflache -> 770.000,-- Euro
150qm Wohnflache -> 810.000,-- Euro
175qm Wohnflache -> 865.000,-- Euro
200qm Wohnflache -> 910.000,-- Euro
225qm Wohnflache -> 945.000,-- Euro
250qm Wohnflache -> 970.000,-- Euro

Im dann realistischem Kaufpreis sind folgende Positionen eingerechnet:
Das erschlossene Grundstuck, das schlusselfertige Haus samt Aussenanlage inkl. der Garage gemass Baubeschreibung.

Das bedeutet fur Sie, es sind samtliche Anschlusskosten vollstandig mit eingerechnet und es gibt keine weiteren Objekt-Kosten! Die ausfuhrliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne anlasslich eines Besichtigungstermins.

Ausstattungsdetails wie Bodenbelage, Fliesen, Sanitareinrichtung und Innenturen konnen Sie gemass Bemusterung nach Ihrem personlichen Geschmack auswahlen.

Schlusselfertiges Bauen mit der BC Immo GmbH heisst fur Sie als Kaufer dieses Objekts:
Einziehen und sich sofort wohlfuhlen.

Ein Projekt der BC-Immo GmbH
www.bcimmogmbh.de

Gerne sind wir fur weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0871 330 20 563 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentumer, der Makler ubernimmt hierfur keine Haftung.

Anfragen uber die Immobilienportale werden nur mit vollstandiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.