Opis:

LUKSUZNA I PRELIJEPA MEDITERANSKA VILA

U neposrednoj blizini Trogira i Splita, na obroncima Kozjaka, izolirana od gužve i sa prekrasnim pogledom na Kaštelanski zaljev i Split smjestila se luksuzna prelijepa mediteranska vila.

Smještana je na ograđenom posjedu od 14.200 m², a uz samu vilu nalazi se i maslinik sa 350 stabala maslina i badema.

Ova luksuzna vila nalazi se u srcu povijesne regije Dalmacije. Poznata po svojim prirodnim ljepotama, kristalno čistom moru i domaćoj hrani i vinima. Dalmatinska obala jedno je od najpopularnijih turističkih odredišta u Europi, a dva omiljena mjesta posjetitelja, grada Trogir (udaljen 7 km) i Split (udaljen 25 km), se nalaze vrlo blizu vile. Iako je samo nekoliko minuta vožnje udaljena od ova dva grada svjetske baštine UNESCO-a, kao i mnogih drugih nacionalnih parkova i atrakcija, vila ima vrlo mirno okruženje, sa samo još jednom kućom u krugu od pola milje.

Ova luksuzna vila izgrađena je 2012. godine. Vila je vrlo tražena i pruža gostima vrhunski luksuz. Od teretane, vanjskih bazena, terase uz svaku sobu, luksuzne kupaone sa jacuzzi-om, prekrasnih dnevnih boravka uz predivan i bogat interijer. Više nego dovoljan broj parkinga, garaže, centralno podno grijanje i još puno toga …

Maslinik sa 350 stabala koji se nalazi uz vilu, osim prelijepog ugođaja, krasnog mjesta za odmor i šetnju, pruža i odličnu poslovnu priliku, jer je maslinik u najboljim godinama i vrlo je velikih prinosa. Ulje je izuzetno kvalitetno, a na samom posjedu nalazi se prostorija za čuvanje, posluživanje i uživanje u maslinovom ulju i ostalim dalmatinskim delicijama.

Zgrade na posjedu sastoje se od Glavne kuće, a uz nju se također uključuje dodatni apartman, kućica uz bazen, bazen i prostor uz bazen s vanjskom blagovaonicom, ljetnom kuhinjom i roštiljem, garaže, podrum za vino i maslinovo ulje, maslinik i dječje igralište i nekoliko vrtova.

Glavna kuća je sagrađena kaskadno i prostire se na 3 etaže. Na prvoj etaži se nalazi kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak povezan s radnim / knjižničnim dijelom na galeriji, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Druga etaža se sastoji od spavaće sobe s kupaonicom, apartmana s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i spavaće sobe na polukatu na trećoj etaži. Sve sobe imaju izlaz na lođu/terasu/balkon s vrtnim namještajem.


UKUPNO POVRŠINA ZEMLJIŠTA 14.200 m² :
Od toga izgrađena površina 1.770 m²
Površina s mogućnošću (dozvolom) za dogradnju 1.900 m²
Poljoprivredna površina 10.530 m²
(maslinik sa 350 stabala starih 15 godina
+ 600 m2 travnjaka i povrtnjaka)

GRAĐEVINE

UKUPNA NETO POVRŠINA ZGRADA je 690 m², od čega:

1. GLAVNA KUĆA
- Dimenzije 18,7 m*20,5 m, ukupna neto površina 350 m²
- Donja etaža 187 m², gornja etaža 163 m² + polukat 30 m²

2. DODATNI STAN I GARAŽE

- dimenzije 6,85*5,55; ukupne površine 155 m²
- Apartman 80 m² na gornjoj etaži + 35 m² na donjoj etaži
- Garaže 40 m² na nižoj etaži


3. PODRUM ZA VINO I MASLINOVO ULJE
- dimenzije 12,55m*5,55m, površina 55 m²

4. KUĆA NA BAZENU
- dimenzije 8,55m*5,7m; ukupne površine 60 m²
- kuća uz bazen i terasa 38 m² + teretana i kupaonica na donjoj etaži 22 m²

5. TEHNIČKA SOBA ZA BAZEN I BAZEN
- BAZEN : dimenzije 4,5m*10,5m, dubina 1,2m-1,8m; ukupne površine 47 m²
- BAZENSKA TEHNIČKA SOBA: površine 8 m²

6. SPREMNIK ZA VODU
- dimenzije 3,5m*6,55m, dubina 2,2 m; zapremine 40 m³.


Prekrasna luksuzna vila, na odličnoj lokaciji i poziciji.

Nemojte propustiti priliku.

Obratite se nam s povjerenjem.

Damir Varošanec
00 385 (0)99 733 5307



ID KOD AGENCIJE: 112246

DAMIR VAROŠANEC - ŠIBENIK
Suradnik za Dalmaciju
Mob: 099/733-5307
Tel: 099/733-5307
E-mail: damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com