Opis:

Trevlig 1½-plansvilla med centralt läge i Hagfors. Modernt och renoverat kök med såväl köksö som rostfria köksmaskiner. Toppmodernt badrum med exklusiv duschanläggning och inrett med kakel och klinker. Lättskött tomt med vackert soldäck på husets framsida. Installerad luftvärmepump.

Adress: Skålviksvägen 15, Hagfors Sättra, Hagfors. Se Karta

* Typ: Enfamiljshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 4 rum varav 2 sovrum
* Boarea
/Biarea: 106/0 kvm
* Byggår: 1950
* Tomtarea: 989 kvm
* Webbnr: 5071-11713
* Pris: 375 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
1½-plansvilla med centralt läge i Hagfors. Husets framsida pryds av ett trivsamt soldäck och vacker farstukvist. Välkomnande och öppen hall med ingång till såväl vardagsrum, kök, toalett som övreplan och här finns även bra möjligheter till förvaring. I hallen finns ingång till en mindre toalett, där en nyare tvättmaskin finns att tillgå. Vardagsrummet har fräscht laminatgolv och stor, öppen ingång mot husets sällskapsrum/matrum. Sällskaps-/matrummet har fönster i två väderstreck och är inrett med vackra tapeter och fräscht laminatgolv. Renoverat och rymligt kök inrett med en modern köksö. Inredningen i köket är svartmönstrat kakel, plastmatta och nyare tapeter med modern fondvägg. I köket är det installerat nyare, rostfria vitvaror. På nedre plan finns även en andra hall som är rymlig och ljust inredd, placerad i husets tillbyggnad. Här finns ingång till husets duschrum och även en grovingång. Helrenoverat duschrum som är modernt inrett med kakel och klinker i vita och gråa toner. I duschrummet är det även installerad en exklusiv duschanläggning. På övreplan finns en rymlig hall med brutet tak och ingång till husets två sovrum. Det mindre sovrum är inrett med barntapeter, plastmatta och garderober. Det större sovrummet har trägolv och garderober.

Kök
Rostfria vitvaror: Spis (Gorenje) från cirka år 2004, Spisfläkt cirka från år 2010, Kyl (Samsung) cirka från år 2010, Frys med ismaskin (Samsung) från cirka år 2010, Diskmaskin (Whirlpool) från cirka år 2010 och kakel.

Duschrum
Inredd med modern, exklusiv duschanläggning från cirka år 2010. Klinker golv och kaklade väggar från cirka år 2003.

Toalett
Tvättmaskin (Indesit) från cirka år 2008. Plastmatta golv/vägg samt mosaik över handfat.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1½-plansvilla

Byggnadsår: 1950

Grundmur: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Tegel

Uppvärmning: Direkt el och luftvärmepump (Mitsubishi) från cirka 2008

Driftskostnad

Uppvärmning: 10 000 kr/år

Elkostnad: 5 000 kr/år

VA: 5 000 kr/år

Renhållning: 1 500 kr/år

Försäkring: 3 000 kr/år

Elförbrukning: 12 000 kWh/år

Elleverantör: Fortum

Nätleverantör: Fortum

Totalt: 24 500 kr/år

Energideklaration för byggnaden är beställd av säljaren. Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
Övrigt: Soldäck på husets framsida

Övriga byggnader
Förråd, mindre uthusbyggnad på betongplatta och carport

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Ingenjören 20

Tomt 989 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 169 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 92 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc: Förmån, Officialservitut: Väg

Pantbrev: Totalt 217 500 kr

Övrigt: Lättskött trädgårdstomt

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.