Description:

Superbe Propriete Charentaise comprenant un Porche Charentais, une maison d'habitation, un preau (avec une dalle beton au sol), une grange (avec une dalle beton au sol), des petits toits et ancien Pigeonnier. Grande cour Interieure avec un puits central (une pompe imergee y est installee). Toutes les toitures sont neuves.

Le tout sur 4 hectare 7 attenants avec une partie boisee, un verger et de la terre, de superbes vues degagees sur la campagne.

L'entree de la maison se fait par un vaste hall, salle a manger avec insert, cuisine, salon avec poele a bois, chaufferie avec chaudiere a granules (OKOFEN) & silo de 7T (L'installation est entierement neuve et faite par des professionnels de la region), autre salon donnant au Nord sur un parc entierement clos d'environ 5 000 m2, buanderie, toilettes separes, salle de bains avec douche Italienne et baignoire, bureau ou chambre.

A l'etage, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, un dressing. Couloir de degagement desservant cinq autres chambres, une piece et une salle d'eau avec toilettes.

Grenier sur l'ensemble. La maison a garde son Charme et son Authenticite avec ses pierres et poutres apparentes. L'ensemble du bien a ete isole thermiquement.

Deux fosses toutes eaux sont installees et sont en conformite.

Cette propriete se situe a 5 minutes de Villefagnan,

-20 min de Ruffec

-1H de Poitiers et Niort

-1h30 de la Cote Atlantique

*Details Financiers :

Prix (honoraires inclus):
472 500 €

Prix (honoraires exclus):
450 000 €

Honoraires de
5.00
% TTC a la charge de l'acquereur

Superficie des Pieces* :

Dependances* :

* La superficie des pieces et dependances decrite ici est approximative