Description:

Prodaje se prostrana katnica s dvorišnim stanom i gospodarskim zgradama u Otoku kod Vinkovaca – kuća s mnogo potencijala i toplinom doma!

U mirnoj ulici grada Otoka, na svega nekoliko minuta vožnje od Vinkovaca, prodaje se izuzetno funkcionalna i prostrana kuća koja nudi udobnost, mogućnosti i toplinu obiteljskog života. Ova nekretnina idealna je kako za obiteljski život, tako i za poslovnu investiciju.

Prizemlje – moderno uređeno i spremno za useljenje
-114 m² potpuno renoviranog prostora
-Veliki dnevni boravak s prekrasnom, novom kuhinjom vrhunske kvalitete i modernim aparatima
-Blagovaonica povezana s dnevnim dijelom – prostor idealan za okupljanje
-Kupaonica s walk-in tušem – moderna, prostrana i elegantna
-Dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima posebnu garderobnu prostoriju
- Prednost: podno grijanje
- Ulaz u kotlovnicu iz kuće
-Natkrivena terasa s gastro kutkom na ulazu – savršeno za opuštanje ili druženje

Kat – prostor za prilagodbu po Vašem ukusu
-6 soba + WC
Velika prednost: kat nije renoviran, što novom vlasniku pruža slobodu da ga uredi prema vlastitim željama i potrebama

Kuća ima dva odvojena ulaza – što je idealno za korištenje kao dva odvojena stana, bez smetnji i s potpunom privatnošću.

Dvorište i dodatni sadržaji
-Dvorišni stan površine 53 m² – idealan za najam ili smještaj članova obitelji
-100 m² gospodarskih zgrada – za skladištenje, radionicu, hobi prostor
-Garaža + 2 natkrivena parkirna mjesta
-Velika bašča iza gospodarskih objekata – pogodna za vrt, mini voćnjak ili rekreaciju

Energetska obnova – već dogovorena!
Vlasnik je već potpisao ugovor s Fondom za energetsku obnovu i sufinanciranje, a ta se pogodnost prenosi na budućeg kupca – velika ušteda i investicija u budućnost!

Mogućnosti koje ova nekretnina nudi:
Dva stana – za dvije obitelji ili dvije generacije
Dvorišni stan idealan za najam (dugoročno, dnevni najam, radnici, turisti)
Pogodno za starački dom ili kuću za starije osobe – djelatnost koja u ovom kraju nedostaje
Uređenje kata prema vlastitom konceptu – npr. dodatni apartmani, sobe za iznajmljivanje ili kreativni studio
Posebno je atraktivna opcija turističkog najma, obzirom na Otočke virove- bioekološko edukacijski centar
Lokacija kuće je u prometnoj ulici i povezuje puteve za Vinkovce, Vukovar, Vrbanju i granični prijelaz Bajakovo.
Namještaj vlasnici ostavljaju po dogovoru.

Život u Otoku pruža savršenu ravnotežu između gradske udobnosti i smirenog, prirodnog ambijenta. Ovdje imate svoj mir, prostor, vrt i privatnost, a opet ste blizu svih važnih sadržaja.

Za sve dodatne informacije, fotografije i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte : Vedrana Čočić, 091 62 22 262 , e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com

Ako tražite dom s dušom i potencijalom – ovo je prava prilika!



ID KOD AGENCIJE: 1511600

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com