Description:

Luksuzna vila s pogledom na more – Posljednja dostupna!

Ne propustite priliku za kupnju ekskluzivne vile smještene u luksuznom resortu s vrhunskim sadržajima. Ova elegantna vila dio je prestižnog kompleksa od šest moderno opremljenih vila, idealnih za odmor ili kao investicijska nekretnina.

Vila se prostire na dvije etaže i nudi prostranu terasu povezanu s kuhinjom i blagovaonicom. Na gornjem katu nalaze se tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom, te dvije moderne kupaonice. Dnevni boravak je prostran i svijetao, s otvorenom kuhinjom koja pruža savršeno mjesto za druženja. Vila također ima potpuno automatizirani privatni bazen i dva parkirna mjesta. S krovne terase pruža se nezaboravan pogled na more i obližnju ribarsku uvalu.

Vila se nalazi na zemljištu površine 474 m², dok ukupna stambena površina iznosi 211 m². Sve prostorije su potpuno klimatizirane i opremljene podnim grijanjem, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Smještena u Šibeniku-Bilicama, vila je na idealnoj lokaciji između zračnih luka Split i Zadar. U neposrednoj blizini nalazi se nova marina s 150 vezova, a planirana je i gradnja prvog golf igrališta s 18 rupa u Hrvatskoj, uz vrhunske restorane i luksuzni hotel s pet zvjezdica.

Ova nekretnina je idealna kao investicija jer omogućuje godišnji prihod od najma od najmanje 70.000 eura. Vlasnicima nudimo kompletnu uslugu upravljanja, održavanja i iznajmljivanja, dok lokalni partneri na njemačkom govornom području pružaju podršku pri kupnji i poreznom savjetovanju.



Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje ove jedinstvene nekretnine!


Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com


Josipa Vrcić

+385 95 901 4869

josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com


Luxury villa with sea view – Last available!

Don't miss the opportunity to buy an exclusive villa located in a luxury resort with top facilities. This elegant villa is part of a prestigious complex of six modernly equipped villas, ideal for vacation or as an investment property.

The villa is spread over two floors and offers a spacious terrace connected to the kitchen and dining room. On the upper floor there are three elegantly decorated bedrooms, each with its own terrace, and two modern bathrooms. The living room is spacious and bright, with an open kitchen that provides the perfect place for socializing. The villa also has a fully automated private pool and two parking spaces. The roof terrace offers an unforgettable view of the sea and the nearby fishing bay.

The villa is located on a plot of land of about 474 m², while the total living area is 211 m². All rooms are fully air-conditioned and equipped with underfloor heating, which ensures maximum comfort throughout the year.

Located in Šibenik-Bilice, the villa is ideally located between Split and Zadar airports. In the immediate vicinity there is a new marina with 150 moorings, and the construction of the first 18-hole golf course in Croatia is planned, along with top restaurants and a five-star luxury hotel.

This property is ideal as an investment as it allows for an annual rental income of at least 70,000 euros. We offer owners a complete management, maintenance and rental service, while local partners in the German-speaking world provide support for purchases and tax consulting.



Contact us for more information and arrange a tour of this unique property!


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Luxusvilla mit Meerblick – Nur noch 1 Villa verfügbar!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine exklusive Villa in einem Luxusresort mit erstklassigen Einrichtungen zu kaufen. Diese elegante Villa ist Teil eines prestigeträchtigen Komplexes von sechs modern ausgestatteten Villen, ideal für den Urlaub oder als Investitionsobjekt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine geräumige Terrasse, die mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigener Terrasse und zwei moderne Bäder. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit einer offenen Küche, die den perfekten Ort zum Beisammensein bietet. Die Villa verfügt außerdem über einen vollautomatischen privaten Pool und zwei Parkplätze. Die Dachterrasse bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die nahe Fischerbucht.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 474 m², während die gesamte Wohnfläche 211 m² beträgt. Alle Zimmer sind voll klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für maximalen Komfort sorgt.

Die Villa liegt in Šibenik-Bilice und liegt ideal zwischen den Flughäfen Split und Zadar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein neuer Boot Liegeplatz mit 150 Liegeplätzen, und der Bau des ersten 18-Loch-Golfplatzes in Kroatien ist geplant, zusammen mit Top-Restaurants und einem Fünf-Sterne-Luxushotel.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie einen jährlichen Mietgewinn von mindestens 70.000 Euro ermöglicht. Wir bieten Eigentümern einen kompletten Management, Wartungs - und Mietservice, während lokale Partner im deutschen Sprachraum Unterstützung bei Einkäufen und Steuerberatung leisten.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Rundgang durch diese einzigartige Villa!



Draženka Blazinarić

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ID KOD AGENCIJE: DA100064483

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Draženka Blazinarić
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