Description:

U Ročkom Polju, malenom istarskom selu smještenom između starih glagoljaških centara, gradova Roča i Huma, ‘skrivena' je ova šarmantna kuća za odmor s vrlo lijepim vrtom i dva povezana bazena, a na samo pola sata vožnje do mora i Opatije.
Kada je početkom devedesetih sadašnji vlasnik kupio staro derutno i napušteno obiteljsko imanje, izgrađeno vjerojatno negdje krajem 18. stoljeća, imao je točnu viziju što će s njim napraviti. Obnovit će ga tako da u potpunosti ispoštuje njegovu povijest i zadrži duh prošlih vremena, a da u isto vrijeme bude funkcionalno i udobno za svakodnevni život i relaksaciju.
Dva odvojena objekta na cca 160 m2 prostora uređena su s ukusom, a rustikalni interijeri, koji kao da su "zamrznuti" negdje prije stotinu godina, sasvim se skladno i nenametljivo nadopunjavaju s onima nešto modernije uređenima.
Okućnica se proteže na 1177 četvornih metara, a poseban je pomno uređeni vrt, zasađen brojnim mediteranskim biljem. Dominira perunika a u bujnu vegetaciju skladno se uklapa i prirodni bazen u kamenu, pretvoren u ribnjak prekriven lopočima.
Između stambenih objekata, usred vrta, smješten je i kružni bazen promjera sedam metara i dubine 1,5 metar, kao i manji jacuzzi bazen promjera 3,5 metra. Sve je građeno po feng shu-iju pa bi cijeli prostor trebao biti harmoničan, s balansiranom energijom koja pozitivno utječe na stanare. Visoko bilje, posebice čempresi, zaklanjaju pogled s ceste na unutrašnjost imanja.
Stambeni se dio sastoji od dvije male kamene kuće, dvije kompletno opremljene jedinice, a najzanimljiviji je i najatraktivniji apartman kod kojeg je u potpunosti zadržan štih istarske seoske kućice, s ognjištem koje je važan estetski detalj. Na kamene zidove naslanja se stari namještaj, jednostavne, nenametljive i pomno restaurirane vitrine, stolovi i stolice, a pri uređenju i opremanju se pazilo na svaki detalj - od posuđa, glačala na žeravicu, do sanduka prikrivenih čipkastim ukrasima. Na katu se smjestila spavaća soba pod drvenim gredama, potpuno autentičnim u svakoj svojoj nesavršenoj krivini. Zajedno, ove dvije kućice čine jedan objekt s mogućnošću spavanja pet osoba.
Objekt je u funkciji turizma, kategoriziran.
Ročko Polje je na odličnoj poziciji - na četrdesetak minuta vožnje su Rijeka, Pula, Rovinj i Poreč, Buzet je na desetak minuta, a u tom dijelu istarskog zaleđa priroda je doista prekrasna. Opatija je na samo 25 kilometara.
Imanje je bilo u funkciji turizma, popunjenost između 4-5 mjeseci.
Zemljište koje okružuje nekretninu jednostavno je teško riječima opisati, možemo reći da se može usporediti s arboretumom. Boraviti i buditi se u ovako lijepoj i uređenoj okolini sigurno ostavlja dojam posebne oaze mira i hedonizma. Svaki cvijet i grm i stablo ima svoju namjenu a to je da boravak učini nezaboravnim a vas da se osjećate kao u raju. Ako tražite najbolje mjesto za vas - Našli ste ga!


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


ID KOD AGENCIJE: 3012

Gordana Grgat
Agent
Mob: 0957129727
Tel: 051261036
E-mail: gordana@no1-nekretnine.hr
www.no1-nekretnine.hr