Opis:

Hier werden Qualitat und Wohnkomfort gross geschrieben. Die elegante Neubauvilla wird stockwerksweise in drei grosszugige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 separaten Hobbyraumen geplant, im ersten Obergeschoss eine elegante 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und im Dachgeschoss eine komfortable 3-Zimmer-Penthousewohnung mit umlaufender Terrasse. Alle Wohnungen erreichen Sie bequem und barrierefrei mit einem Aufzug.

Die drei Garagenstellplatze mussen zum Preis von 56.000,- EUR hinzu erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 4.937.000,- EUR.

Die elegante Neubauvilla wird in einer ruhigen Wohnlage von Munchen - Bogenhausen errichtet, etwa funf Kilometer nordostlich des Munchner Stadtzentrums. Den nahe gelegenen Park mit weitlaufigen Grunanlagen erreichen Sie in wenigen Schritten. Auch die Trambahnstation der Linien 16 und 18 ist ganz in Ihrer Nahe. So dauert die Fahrt in die Munchner Innenstadt mit der Tram etwa 20 Minuten. Zwei gute Gymnasien sind im Umkreis von drei Kilometer vorhanden.

* Aufzug
* Aussenwande mit Warmedammziegeln gemauert, Innenwande ebenfalls gemauert
* Fenster mit Dreifachverglasung (Warmeschutzverglasung), elektrische Lammellenrollos
* Wohnungseingangsturen als Schallschutzturen
* Schreinergefertigte Innenturen mit einer Durchgangshohe von 2,24m
* Gaszentralheizung mit Solaranlage fur Warmwasserunterstutzung
* Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Anschluss fur Kachelofen moglich
* Parkett in allen Wohn- und Schlafraumen
* Badausstattung mit exklusiven Sanitarobjekten und Armaturen, bodengleiche Dusche
* Alle Warm- und Kaltwasserrohre in Edelstahl
* Intelligente Gebaudevernetzung durch Elektroinstallation mit Bussteuerungssystem
* Komplette Aussenanlagen mit vollstandig angelegtem Garten
* Inklusive aller Hausanschlusskosten
* Strassenseitig wird ein Metallzaun erstellt

Gerne sind wir fur weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 089 / 231414321 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentumer, die Maklerin ubernimmt hierfur keine Haftung.

Anfragen uber die Immobilienportale werden nur mit vollstandiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.