Opis:

1½-plansvilla med mycket väl genomtänkt planlösning, badrum, duschrum, bergvärme, altan under tak, carport samt varmbonad förrådsdel. Lättskött trädgårdstomt med intressant hörnläge med nära till grönområde.

Adress: Ängfallhedsvägen 54, Hagfors Dalen, Hagfors. Se Karta

* Typ: Kedjehus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 5 rum varav 3 sovrum
* Boarea
/Biarea: 141/5 kvm
* Byggår: 1973
* Tomtarea: 586 kvm
* Webbnr: 5071-11564
* Pris: 565 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
1½-plansvilla med luftig entréhall, badrum, mycket praktiskt och lättarbetat kök med matdel och arbetsdel, tvättstuga med grovingång även utrymme för bergvärmeanläggning, 3 sovrum, samt rymligt vardagsrum med bokparkettgolv, även utgång till stort inglasat uterum, vardagsrummet har även matrumsdel, detta på nedre plan, övre plan inrymmer öppet sällskapsrum, sovrum samt duschrum.

Kök
Spis Elektrolux 2001, spisfläkt 2008, kyl Whirlpool 2013, frys gorenje 2005 och diskmaskin Elektro Helios 2003.

Badrum
Badrum/WC 1: Badkar, WC, tvättställ och bidé. Badrum/WC 2: Dusch, WC och tvättställ.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1½-plansvilla

Byggnadsår: 1973

Grundmur: Betong(torpargrund)

Stomme: Trä

Fasad: Fasadsten

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Bergvärme år 2001

Driftskostnad

Uppvärmning: 15 000 kr/år

Elkostnad: 6 000 kr/år

VA: 5 500 kr/år

Renhållning: 1 500 kr/år

Försäkring: 3 500 kr/år

Nätleverantör: Fortum

Totalt: 31 500 kr/år

Kontakta mäklaren för mer information och för att ta del av energideklarationen.
Övrigt: Altan under tak.

Övriga byggnader
Carport samt varmbonad förrådsdel.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Björklunden 39

Tomt 586 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 401 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 329 000 kr

Taxeringsår: 2013

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc: Förmån, Avtalsservitut: Villa Last, Avtalsservitut: Villa

Pantbrev: Totalt 570 000 kr

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.