Opis:

Situee dans un hameau entre Ruffec et Villefagnan, cette belle maison de campagne en pierre et non mitoyenne offre beaucoup de caractere - pierre, poutres, cheminee ancienne... et beneficie d'un nouveau systeme de chauffage au fuel et d'une isolation refaite a neuf.

La maison se compose d'une grande piece a vivre avec cuisine et poele a bois, chaufferie/cellier, salle d'eau/WC et grand sejour avec poele a bois. A l'etage, mezzanine donnant au-dessus du sejour, palier menant a deux chambres en-suite, une autre chambre et bureau.

Cour sur l'avant et jardin sur l'arriere de bonne superficie offrant de belles vues degagees sur la campagne et piscine 8mx4m avec local technique, four a pizza, petite dependance.

*Details Financiers :

Prix (honoraires inclus):
165 000 €

Prix (honoraires exclus):
152 778 €

Honoraires de
8.00
% TTC a la charge de l'acquereur

Superficie des Pieces* :

Cuisine:
37 m2,

Salon:
38 m2,

Bureau:
4 m2,

Buanderie:
8 m2,

Chambre 1:
10 m2,

Chambre 2:
10 m2,

Chambre 3:
7 m2,

Salle de Bains:
6 m2,

Salle d'eau:
5 m2,

Salle d'eau:
3 m2,

Salle d'eau:
2 m2,

Palier:
8 m2,

Autre:
13 m2,

Dependances* :

Petits Toits:
16 m2,

* La superficie des pieces et dependances decrite ici est approximative