Description:

Prodaje se samostojeća kuća u Delnicama koja je smještena na 444 m2 velikoj parceli, tlocrtno kuća se prostire na 95 m2. Nekretnina ima četiri etaže, od kojih su suteren, prvi kat, drugi kat te tavan. Suteren može poslužiti kao poslovni prostor ili kao vinoteka jer je djelomično ukopan te je vrlo ugodna klima idealna za skladištenje vina ili otvaranje neke konobe za kušanje istog, površine od 56 m2. Prvi kat je u urednom stanju 2SKL stan od 57 m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s jedaćim dijelom, kupaonice, spremišta te verande. Unutarnjim stubištem penje se na drugi kat kuće koji je također 2SKL stan a sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom iz koje se može izaći na balkon i kupaonica od svega 79 m2. Na samom vrhu nekretnine smješten je tavan koji može služiti kao odlično skladište za sve stvari koje se ne koriste svakodnevno ili također proširenje stambene površine te napraviti dodatni apartman. Također, kući pripada i garaža od 20m2. Parking je omogućen unutar okućnice za minimalno 3 auta + garažno mjesto.

Kuća je smještena na mirnoj lokaciji u blizini centra Delnica, svega 5 minuta hoda. Nekretnina idealna za život van gradske vreve ili kao investicija za turistički najam pošto je područje Gorskog kotara vrlo popularna destinacija za šumsko planinski turizam i odmor. Velika prednost je blizina autoceste te do Rijeke i mora stignete za 45 minuta, što možda netko iz samog centra grada ne bi uspio doći zbog gužve. Idealna nekretnina za obitelj ili mladi ljude koji planiraju proširenje obitelji. Unutar ograđene okućnice može se napraviti i sjenica kako bi se uživalo u proljetnim, ljetnim i jesenskim danima, možda čak i idealno za posaditi poneku voćku i povrće pošto je tlo vrlo zahvalno za sadnju. Okućnicu je moguće i zakloniti od pogleda te napraviti jacuzzi te ovu nekretninu pretvoriti u idealnu višestambenu kuću za odmor.

Svakako, u nekretninu su potrebna ulaganja, ali treba uzeti u obzir da je to rijetkost na tržištu s obzirom na veličinu koju dobivate.

Ne propustite pogledati ovu nekretninu te dati priliku za odmak od svakodnevnog užurbanog života i uživanje u blagodatima mira, tišine i okruženja prirode.

Za sve dodatne informacije stojim na raspolaganju!

ID KOD AGENCIJE: 171-K4355

Stefani Dilenardo Zamlić
Prodajni predstavnik
Mob: 00385 92 158 99 20
Tel: +385 51 277 401
E-mail: stefani@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.



Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije