Description:

Ovaj poseban gradić s bogatom tradicijom, koju vjerni žitelji štuju i danas, svojim zanimljivim i raznolikim programima pokušavaju dočarati ljepote mjesta, od koji su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta svake godine privlači brojne posjetitelje!

Upravo na takvoj zanimljivoj a prije svega mirnoj lokaciji nalazi se ova divna vila.
U prizemlju vile nalazi se stambeni prostor koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe s kupaonicama, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, te natkrivene terase koja se pruža do ljetne kuhinje s terasom, spremištem i kupaonicom.
U dnevnom boravku nalazi se kamin obložen kamenom i gredama, a iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu koju upotpunjuje vanjski bazen 1.5m dubine, 5m širine te 12m dužine.

Pored bazena, ispod razine tla je strojarnica iz koje se može upravljati svim funkcijama bazena i vile (struja, grijanje vile, grijanje bazena, rasvijetom), također, služi i kao dodatno spremište.

Kamenom obložene i osvijetljene stepenice vode na prvi kat.
Na katu je smještena prostrana spavaća soba s pripadajućom kupaonicom koja nudi potpunu privatnost i udobnost.

Kuća je u potpunosti klimatizirana, ima kamin i centralno grijanje (radijatorsko i podno) te termo izolaciju od kamene vune, ocijenjena je je sa A++ energetskim certifikatom.

Velika zidom ograđena parcela od cca 1700 m² te visoki zid koji okružuje vilu pruža izolirani mir.
Sadrži i natrstrešnicu sa 3 parkirna mjesta sa mogučnošću punjenja električnih automobila.
U dvorištu se također nalazi i vrtna kućica za alat. Čitava parcela uređena je u stilu mediterana sa travnjakom i cijela je opremljena sustavom za navodnjavanje, također je opremljena nadzornim i protuprovalnim sistemom.

Za vrtne zabave idealan je navodnjavani vrt koji se nalazi na nešto nižoj razini, dok oni željni osvježenja mogu uživati u otvorenom bazenu grijanom na solarne panele, Također, ima zimski i ljetni pokrivač. Miješana gredica s rasvjetom te vodena površina s kamenim pločama za prijelaz zaokružuju ovu mediteransku sliku.

Ima uhodan posao za turističko iznajmljivanje, organizirani check in i check out te čišćenje iste.
Kuća se sada isključivo koristi u funkciji bavljenja turizmom.

Odlična je investicija ukoliko se želite nastaviti baviti iznajmljivanjem kako bi brže vratili uložena sredstva!

Srednjovjekovni gradić Svetvinčenat čeka na Vas! Smješten na jugu središnje Istre, jedan je od istarskih bisera u kojem se posljednjih godina oživljava turistička ponuda posebice kroz razne manifestacije koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića.

Sve dodatne informacije koje Vas zanimaju ili ukoliko želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem licencirane agentice sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com




ID KOD AGENCIJE: IS104939

Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Sandra Miletić
Agent s licencom
Mob: 091/988-5843
Tel: 052/639-276
E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com