Opis:

Posredujemo u ekskluzivnoj prodaji ove predivne vile koja se nalazi u 2 redu od mora.
* Villa se nalazi u sklopu modernog kompleksa s 9 villa i luksuzne stambene zgrade s bazenom.
* Ville su pozicionirane na takav način da sve imaju otvoren pogled na more.

Ova predivna prostrana vila nalazi se samo nekoliko koraka od obale pružajući neometan pogled na more.

Unutarnji prostor:
Vila nudi prostranu unutrašnjost s otvorenim rasporedom koji omogućuje fleksibilnost u uređenju.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata.

U prizemlju se nalaze:
*hodnik, dnevni boravak s blagavaonicom i kuhinjom, wc, praonica, spremište, teretana, soba/radna soba, hodnik s garderobom te natkrivena terasa.
*Velika staklena stijenka pruža predivan pogled na more i omogućuje obilje prirodnog svjetla koje obasjava prostoriju. Osim toga, staklena stijenka vodi na ogromnu natkrivenu terasu, stvarajući savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora, idealan za opuštanje i zabavu.

Na prvom katu nalaze se:
* 3 spavaće sobe, 2 garderobe, 2 kupaonice.
* 2 spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu i garderobu, svaka spavaća soba ima izlaz na balkon koji pruža neometan pogled na more.

Vila se prodaje kao nenamještena te čeka na personalizaciju prema vašim preferencijama.

Vanjski prostor:
Vanjski prostor ove vile je pravi raj za opuštanje i zabavu.
Veliki bazen s obližnjom terasom pruža mogućnost za uživanje u sunčanju i osvježenju.
Prostrana natkrivena terasa idealna je za obroke na otvorenom i druženje s obitelji i prijateljima uz prekrasan pogled na more pružajući vam totalnu privatnost.

Bitne karakteristike:

* Toplinske pumpe za bazen
* Vanjski tuš
* Solarno napajanje s baterijama
* Privatan put s rampom
* Garaža i vanjsko parking mjesto
* cca 10m do plaže koja se nalazi odmah ispod kompleksa, dostupne će biti bove na korištenje za brodove do cca 25m dužine.


*Ukupna površina parcele je 624m2.
* Bruto stambena površina: 218,26 m2.
* Bruto površina okućnice: 405,74 m2.


*Vila je opremljena jako kvalitetnom opremom i materijalima te maksimalnom energetskom učinkovitosti.
* Ovi elementi gore navedeni zajedno stvaraju stambeno okruženje koje nadmašuje standarde kvalitete gradnje, nudeći ne samo dom već i dugotrajno zadovoljstvo i udobnost.

* Potpuni završetak radova i useljenje do 12.mj. 2025 godine.


Okrug Donji je slikovito naselje smješteno na otoku Čiovu, povezanom s kopnom mostom u blizini UNESCO-va grada Trogira. Poznat po svojoj izuzetnoj obali i kristalno čistom Jadranskom moru, Okrug Gornji privlači posjetitelje svojom prirodnom ljepotom i mediteranskim šarmom.

Naselje nudi raznovrsne plaže, od živopisnih šljunčanih uvala do pješčanih plaža, stvarajući idealno okruženje za opuštanje i uživanje u suncu. S bogatom gastronomskom ponudom, tradicionalnim restoranima i kafićima, posjetitelji mogu doživjeti autentičnu dalmatinsku kuhinju.

*Udaljenost:*
- Split: 32 km
- Trogir: 2 km
- Zračna luka: 6 km

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas:

*Petra Pahor*
+385 91 302 2789
petra.pahor@dogma-nekretnine.com

*Dora Radujko*
+385 91 956 5822
dora.radujko@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ST2023

Petra Pahor
Asistent u posredovanju
Mob: 091/302-2789
Tel: +385 21 293 201
E-mail: petra.pahor@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Dora Radujko
Agent s licencom
Mob: 091/956-5822
Tel: +385 21 293 201
E-mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com