Description:

Ferme avec beaucoup de potentiel dans un environnement magnifique
Cherchez-vous une ferme avec beaucoup de terrain et une vue magnifique sur les Pyrenees, que vous pouvez agrementer a vos envies ? Eh bien alors, cette ferme est en attente pour un nouveau proprietaire qui souhaite creer sa propre maison de reve.
La ferme est proche de plusieurs villages pittoresques. À Saint-Laurent (5 km) se trouve une boulangerie avec une epicerie, afin que vous puissiez manger des croissants frais tous les matins. A L'Isle en Dodon (12 km), vous trouverez medecins, pharmacie, magasins et ecole, sans oublier le marche regional le samedi. Cette belle region a beaucoup a offrir dans le domaine culturel et historique. Les environs immediats de la maison se pretent a des belles promenades ou vous pourrez admirer la nature glorieuse et des vues sur la campagne avec les impressionnantes Pyrenees en arriere-plan. Toulouse (aeroport) est a 50 minutes en voiture. Les Pyrenees (ou vous pouvez aller skier et faire du canoë-kayak) et l'Espagne sont a une heure.
La propriete fait partie d'un petit hameau de 3 maisons, mais offre egalement beaucoup d'intimite grace au jardin oriente au sud. Les terres agricoles environnantes (6,6 ha) offrent une vue imprenable sur les Pyrenees. La maison elle-meme dispose d'une entree centrale avec carrelage authentique, un sejour et cuisine, une salle de bains avec baignoire, trois chambres et un debarras avec le chauffage central. L'ensemble a besoin d'etre rafraichi. L'amenagement de la maison offre de nombreuses possibilites de reorganiser ou d'elargir les chambres et la cuisine. Au premier etage, le grenier est assez spacieux pour la creation de pieces diverses. Adjacente a la maison se trouve une ancienne grange (250 m 2) avec hangar ouvert (115 m 2). Sur le site se trouve plusieurs petites et grandes granges ou abris pour chevaux. Le toit a ete recemment restaure.Le grenier est isole au plancher et pratiquement toutes les fenetres sont en double vitrage.
La proprietaire actuelle gere un poney-club sur le terrain - juste une des nombreuses options que cette ferme presente.
Vos mains vous demangent deja a l'idee de vous lancer dans ce magnifique projet? Eh bien, n'hesitez pas a prendre rendez-vous avec moi pour faire le premier pas! Je serai heureuse de vous fournir toutes les informations necessaires ou prendre un rendez-vous pour une visite.
ADSL. Jardin. Parking. Garage. Cloture. Eau de ville. Electricite. Poële a bois. Fosse septique. Vue. Foret. Dependances. Terres. Terrain pour chevaux.

Reference 949NK
Ville L'Isle-en-Dodon 31230
Type Ferme
Surface 115 m2
Superficie du terrain 60600 m2 soit 606 ares
Pieces 4
Chambres 3
Salle de bains 1
État general A rafraichir
Vue Campagne
Exposition Sud
Chauffage Fioul, Mixte
Ouvertures Bois, Simple vitrage
Assainissement Individuel, Non conforme
Cuisine Equipee, Independante
Stationnement Plusieurs places de parking
Toiture Tuiles
Autres Cheminee

Taxe fonciere 349 €
Honoraires TTC 8 500 € soit 4.47%