Description:

Elegante Golfresidenz in erster Linie bei Chiclana de la Frontera zu verkaufen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Strasse umgeben von Pinien eine naturliche und ruhige Athmosphare ausstrahlend. Die imposante Villa steht auf einem Grundstuck von 5.500 m2 inmitten eines grosszugig angelegten und gepflegten Gartens mit vielen Palmen und Fruchtbaumen (46), aromatischen Strauchern und bunten Blumen. Ursprunglich vor etwa 20 Jahren erbaut wurde die Villa uber die Jahre mehrfach erweitert und stets bestens gepflegt.

Die Villa (600 m2) besteht aus zwei unabhangigen Teilen, welche durch eine lichtdurchflutete Eingangshalle verbunden werden mit schonem Ausblick in den Garten. Die grossere Einheit verfugt uber drei Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch sein spektakulares Badezimmer mit riesigen Jaccuzzi auffallt. Das Wohnzimmer mit angegliederter Bibliothek und handgearbeiteten Holzregalen hat direkten Ausgang auf die Terrasse. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist der durch zwei hubsche Rundbogen abgegliederte Essbereich, sowie ein etwas tiefer gelegtes, gemutliches Fernsehzimmer. Die ganz in Weiss gehaltene grosszugige Kuche ist mit allen modernben Geraten ausgestattet und fur den Hobbybastler steht eine professionell eingerichtete Werkstatt (60 m2) zur Verfugung, in dessen Anschluss sich auch die Waschmaschine und der Trockner befinden.

Die kleinere Wohneinheit verfugt uber drei Schlafzimmer, ein grosses Bad, separater WC, ein Buro, eine Kuche und ein gemutliches Wohnzimmer mit Kamin. Diese Einheit dient der Unterbringung von Gasten und den zahlreichen Familienmitgliedern des Eigentumers. Fur Autos stehen drei geschlossenen Garagen mit automatischen Toren zur Verfugung. Das Grundstuck ist komplett eingefasst und der Garten verfugt uber eine automatische Berieselung. Der derzeitige Eigentumer hat in einer Ecke des Gartens einen nutzlichen Gemuse- und Gewurzgarten angelegt. Der Hohepunkt im Aussenbereich ist das riesige Schwimmbad mit einer Kaskade aus Natursteinen. Das Schwimmbad ist zum Schutz kleiner Kinder mit einer attraktiven Saulenveranda umfasst.

Die Villa ist an das offentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen, hat daruberhinaus aber auch Zugang zu einen gemeinschaftlichen Brunnen fur das Schwimmbad und die Gartenberieselung. Telefon und Internet funktionieren uber Satellit und fur Warmwasser steht ein mit Propangas betriebener Durchlauferhitzer zur Verfugung. Ein Teil der Villa kann mit Fussbodenheizung beheizt werden, in den anderen Zimmern sind elektische Heizkorper installiert. Die Wohnzimmer konnen ausserdem mit den offenen Kaminen beheizt werden - fur das Feuerholz steht ein eigener grosser Lagerraum zur Verfugung. Das Eingangstor hat Videouberwachung und alle Fenster haben Doppelverglasung.

Ein tolles ganzjahriges Objekt fur den begeisterten Golfer im Golfgebiet der Costa de la Luz!

Extras

frontline golf

quite situated

1. Linie am Golfplatz

absolut ruhig gelegen in gepflegter Umgebung

gute Autobahnanbindung

Plan

Postleitzahl: 11130

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