Opis:

Građevinsko zemljište se nalazi u gradu Pančevu, glavni grad Južnog Banata, sa 130.000 stanovnika i jedan od većih industriskih gradova i samo 15 km udaljen od Beograda, glavnog grada Srbije.

Građevinsko zemljište, koje je na prodaju, sadrži više manjih građevinskih parcela koja su u porodičnom vlasništvu.

Plac se nalazi na manje od 200m od BIG shoping centra. (vidi prilog br. 2)

Ukupna površina je 15.108 m2. (vidi prilog br.: 01, 02, 03)

1. Gradjevinska parcela br: 4788/5 sa 1418 m2 na kojem je porodicna kuca.
2. Gradjevinska parcela br: 4788/6 sa 616 m2 .
3. Gradjevinska parcela br: 4790/14 sa 3856 m2
4. Gradjevinska parcela br: 4790/16 sa 1267 m2.
5. Gradjevinska parcela br: 4790/17 sa 999 m2
6. Gradjevinska parcela br: 4790/18 sa 733 m2
7. Gradjevinska parcela br: 4790/19 sa 510 m2
8. Gradjevinska parcela br: 4790/20 sa 732 m2.
9. Gradjevinska parcela br: 4790/21 sa 600 m2.
10. Gradjevinska parcela br: 4790/22 sa 732 m2.
11. Gradjevinska parcela br: 4790/23 sa 600 m2.
12. Gradjevinska parcela br: 4790/24 sa 600 m2.
13. Gradjevinska parcela br: 4790/25 sa 732 m2.
14. Gradjevinska parcela br: 4790/26 sa 968 m2
na kojem je usluzni objekat.
15. Gradjevinska parcela br: 4790/27 sa 600 m2.
16. Gradjevinska parcela br: 4790/28 sa 145 m2


U prilogu je katastarski plan sa brojevima parcela i površinama.
(vidi prilog br.: 04)

Opisano građevinsko zemljište je porodična imovina u privatnom vlasništvu preko 200 godina i ne postoji nikakva zakonska prepreka u postupku prodaje.

Priključak za struju, vodu, telefon, gas i kanalizaciju nalazi se sa strane ulice Hadži Prodanova.

Na južnoj strani zemljišta je novoizgrađena Benziska pumpa MOL.

Na osnovu Urbanističkih uslova plana grada Pančeva zemljište se nalazi u stambenoj-poslovnoj zoni sa dozvoljenom maximalnom izgrađenosti do 70% od ukupne površine građevinskog zemljišta, što znači od 15.108 m² je ~10.500m² površine za izgradnju.

Najviši dozvoljeni index izgrađenosti je 5 što znači 52.500m² ukupne korisne površine.

Pored zemljišta prolazi sa jedne strane magistralni put od Beograda prema gradovima Zrenjanin, Vršac, Kovin, Smederevo.

Grad Pančevo raspolaže i rečnom lukom koja je samo 3km udaljena od Dunava. (vidi Prilog br.: 05)


Kontakt:

Telefon +381 64 4394060
Mejl jozefprotolipac@gmail.com