Description:

375 m2 Gewerbeflache ideal geeignet fur Einzelhandel (z. B. Textil-Fachgeschaft) oder als Dienstleistungsflache bestehend aus:

- Verkaufsraum ca. 279 m2
- Lager ca. 45 m2
- Personal ca. 35 m2
- Eingangsbereich ca. 14 m2
- 9 Parkplatze direkt am Objekt

Die Verkaufs- und Lagerflachen sind durch Gipskartonwande voneinander abgetrennt und konnen bei Bedarf verandert werden.

Die zu vermietende stark frequentierte Gewerbeflache befindet sich in einem Geschaftshaus zusammen mit einem Spielcasino, einer Gaststatte und einem Fitness-Studio unmittelbar an der Autobahn A 9 Ausfahrt Greding.

Die genannten Preise fur Miete und Nebenkosten verstehen sich jeweils netto zuzuglich der gesetzlichen MWSt.

Das Objekt befindet sich in Greding, direkt an der BAB 9 (Ingolstadt-Nurnberg), Ausfahrt Greding. Es liegt in der Nahe des McDonald's Restaurants und zweier grosserer Tankstellen in hoch frequentierter Lage.

Zur Stadt Greding gehort die Grossgemeinde mit seinen 23 Ortsteilen und ca. 7.000 Einwohnern. Das direkte Einzugsgebiet (Umkreis ca. 15 km) umfasst jedoch ca. 40.000 Einwohner und kann eine Übernachtungszahl von uber 56.000 Urlaubern jahrlich aufweisen.

Greding ist eine Stadt im mittelfrankischen Landkreis Roth in Bayern. Sie liegt an der Schwarzach und gehort zum Gebiet des Naturparks Altmuhltal. Das Stadtgebiet grenzt an zwei bayerische Regierungsbezirke (Oberbayern und Oberpfalz). Greding liegt ca. 40 km nordlich von Ingolstadt und 50 km sudlich von Nurnberg.

Weitere Informationen zur Lage finden Sie unter http://www.greding.de.

- Verkaufsraum mit Fussbodenbelag in PVC
- Tageslichtbeleuchtung
- Gaszentralheizung
- Warmwasser dezentral im Personalraum
- Vorhandene Einrichtung fur Textilgeschaft kann bei Bedarf genutzt werden

Die hier eingestellten Flachendefinitionen sind mit grosster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingultigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfugung gestellt.

Gerne sind wir fur weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 040 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentumer. Der Makler ubernimmt hierfur keine Haftung.

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