Description:

Apartment just renovated, on the first floor in a Lucchese style mansion, with facade and roof restored recently.

The entrance hall is good, the stairs are in stone.

Being the most important floor in the past, all windows ( on three sides of the house), have heights and important dimensions to light up the rooms.

The entrance leads into a large living room with three-seat sofa, wall equipped with the composition of plasterboard shelves and furniture.

Beautiful customized kitchen with top and black granite peninsula, extending table and chairs.

Small terrace in which it's possible to eat, overlooking the walls.

Two double bedrooms, one of which overlooks a elegate inner courtyard, overlooking the walls.

A large closet, with the connection for washing machine and dryer, water softener, boiler. The central vacuum system have been placed.

Large bathroom with shower.

The house has air conditioned with a split trial.
The heating system is under the floor.

Finishes: ceramic "shepherds" dim. 30x60 cm, kitchen "Romanini" plan, Peninsula and raised in absolute black granite shower tray in Carrara marble bushhammered, health "simas", double-glazed windows to Tuscany, condensing boiler.

It is totally sold in conformity with the current regulations in terms of residential use, eg: eletrica certification, hydraulic, Law 10, Environmental etc .....

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Appartamento, totalmente ristrutturato, posto al primo piano in un palazzo in stile Lucchese, con facciata e tetto recentemente rifatti.

il loggiato è in ordine, le scale sono in pietra con finestra al piano.

Essendo il piano nobile di un tempo, tutte le finestre, disposte su tre lati della casa, sono con altezze e dimensioni importanti per poter illuminare al meglio le stanze.

Entrando si accede in un grande soggiorno con divano a tre posti, parete attrezzata con composizione di mensole in cartongesso e mobili a completamento.

Cucina indipendente su misura, ed abitabile con piano e penisola in granito nero, tavolo allungabile e sedie.

Terrazzo abitabile di circa 5 metri quadri.

Due camere realmente matrimoniali, una delle quali affaccia su un elegate cortile interno, vista mura.

Un ampio ripostiglio, dove sono state collocate tutte le utenze, predisposizione per lavatrice ed asciugatrice, addolcitore, caldaia ed impianto centralizzato di aspirazione.

Grande bagno con doccia.

la casa è climatizzata con un trial split.
l'impianto di riscaldamento è a pavimento.
predisposta con tre punti di aspirazione centralizzata.

le finiture: ceramiche "pastorelli" dim. 30x60 cm, cucina "Romanini", piano, penisola ed alzate in granito nero assoluto, piatto doccia in marmo di carrara bocciardato, sanitari "simas", finestre a doppi vetri alla toscana, caldaia a condensazione.

viene venduto totalmente in regola con le attuali norme vigenti in fatto di civile abitazione, es: certificazione eletrica, idraulica, legge 10, ambientale ecc.....