Description:

Mycket orginell 1½-plansvilla med tysk jaktinfluerad stil, öppen spis, mycket effektiv vedkamin, stort och härligt sällskapsrum med öppet i nock, stora fönster som ger mycket ljus, entréveranda/altan och stor uteplats. Mindre uthusbyggnad. Öppet, lantligt och inbjudande läge. Passar även som fritidsbostad.

Adress: Hörn 1, Lakene, Hagfors. Se Karta

* Typ: Fritidshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 4 rum varav 2 sovrum
* Boarea
/Biarea: 70/0 kvm
* Byggår: 1935
* Tomtarea: 2 150 kvm
* Webbnr: 5071-11673
* Pris: 435 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
Mindre entréhall med trappa till övre plan och trappa till liten källardel, från hallen kommer man vardagsrum med öppen spis kombinerat med kök, här finns även en mycket effektiv vedkamin, stora fönster som ger mycket ljus, köket är uppdelat i två rum med mycket utrymme, vidare finns stort och härligt sällskapsrum med öppet i nock, även här finns stora fönster och tillsammans med rummets konstruktion så blir det mycket luftigt och öppet, här finns även altandörr med utgång till uteplats. Hela nedre plan har genuint trägolv. Övre plan inrymmer möblerbar hall med öppning till vindsutrymme med plats för förvaring, två sovrum samt ett duschrum. Hela övre plan har laminatgolv. Dessutom finns liten källardel, inredd med kakel och klinkers och här fövaras vattenpumpen.

Kök
Spis häll ca. 2005 och spisfläkt Alaska ca. 2005, kyl Beko ca. 2008, separat ugn Siltal ca. 2005, tvättmaskin Siltal(använd en gång).

Duschrum
Duschkabin, WC och tvättställ. Golv laminat och delvis kaklad vägg.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med liten källardel

Byggnadsår: 1935

Grundläggning: Betongplatta

Grundmur: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Uppvärmning: Direkt El, mycket effektiv vedkamin(70 cm ved) och öppen spis.

Energideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Övrigt: Luftig och inbjudande entréveranda/altan, stor uteplats.

Övriga byggnader
Mindre uthusbyggnad med en nyare tillbyggd del(2009), den delen har betonggolv, hela byggnaden innehåller tre förrådsutrymmen. Vedbod på baksidan. Lekstuga.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Västra Hedetorp 1:13

Tomt 2 150 kvm, Trädgårds- naturtomt

Taxeringskod: 221

Taxeringsvärde: 191 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 114 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Enskilt vatten året om(grävd brunn). Enskilt avlopp(2-kammarbrunn).

Servitut etc: Last, Avtalsservitut: Vattentäkt Last, Avtalsservitut: Kraftledning

Pantbrev: Totalt 3 000 kr

Övrigt: Öppet och lantligt läge med härlig omgivning.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.