Opis:

Grad Pazin administrativno je središte istarske županije, te čuva bogatu tradiciju, svega tridesetak kilometara udaljen je od poznatih turističkih bisera Rovinj, Poreč i Rabac.
Raskošno zelenilo središnje Istre, jedno je od rijetkih regija na mediteranu koju krasi kvalitetan netaknuti krajolik, mitski pejsaži i srednjovjekovni gradići.
Od poznate pazinske jame, inačice adrenalina i prave zabave, do biciklističkih i pješačkih staza. Sve Vam to nudi ovaj simpatični grad u srcu Istre.

Na vrhu jednog brežuljka s pogledom na grad i okoliš nalazi se hotel s uhodanim dugogodišnjim poslom koji se veseli novom vlasniku.
Hotel površine 745 m² smješten je na zemljištu ukupne kvadrature 3360 m².
s obzirom na poziciju i raskošnu kvadraturu zemljišta uz moguću gradnju / nadogradnju, daje pregršt mogućnosti novom vlasniku.

Hotel se prostire na 3 etaže, prizemlje sa dvije nadzemne etaže.
Glavni ulaz u hotel lociran je na 2. katu, a za prvu impresiju zadužena je staklena stijena s pogledom na prirodu koja se nalazi na samom ulazu u hotel, točnije na prostoru recepcije.
U nastavku se nalazi hodnik i stubište koje vodi do hotelskih soba, njih ukupno 26 baziranih na jednokrevetnim, bračnim i dvokrevetnim odvojenim ležajevima.
Mogući hotelski smještajni kapacitet 45 gostiju. Sobe su raspodijeljene na 3 etaže.
16 smještajnih jedinica renovirano je 2019. godine, dok u ostalih 10 smještajnih jedinica potrebna adaptacija.

Hotel ima 2 restorana, prvi smješten na drugom katu, pored recepcije, kojem pripada "galerija" u staklu sa zajamčeno dobrim pogledom, dok se drugi restoran nalazi u prizemlju.
Restoran u prizemlju ima dodatni izvor prihoda od lokalnih stanovnika za vrijeme raznih obiteljskih slavlja, dok glavni restoran osim punog pansiona za hotelske goste, može ponuditi doručak, ručak i/ili večeru za vanjske goste.

U dogovoru s trenutnim vlasnikom, uz zemljište je moguće dogovoriti dodatnih 836 m² građevinskog zemljišta s pogledom koji nude mogućnost izgradnje dodatnih objekata, kuće, apartmana ili pak rezidencija / suit apartmana s vlastitom malom okućnicom i terasom.

Objekt je svakako vrijedan pažnje, investitori s idejom sigurno će pronaći potencijal i viziju uređenja u ovoj zanimljivoj nekretnini.


Za sve dodatne informacija i/ili razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem:


FILIP MARIĆ
Agent s licencom.
Mob: 091/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com



ID KOD AGENCIJE: IS1507530

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com