Opis:

Zum Verkauf stehen wahlweise 2.000m2 zu 2,0 Mio € oder 8.100m2 fur 6,0 Mio. €. Auf dem ca. 8.100m2 grossen Grundstuck im Buchnerweg/Moissistrasse/Otto-Franke-Strasse befand sich eine Kabelfabrik. Es stehen Bauten auf dem Grundstuck welche entweder umgebaut werden konnen oder je nach Konzept - Anhang Konzept von Axel Binder, Architekt- das Angebot ist nicht an den Architekten gebunden. Recherchiert ist: - es besteht kein Denkmalschutz zu den vorhandenen Baulichkeiten Nicht endgultig recherchiert: - Altlasten - endgultige Bebaubarkeit Nach Gesprachen des ET mit den amtern gilt dieses Areal als Mischgebiet nach BauNV. Ein Verhaltnis von 60% Wohnen zu 40% Gewerbe/Buro ist gegeben aber nicht verhandelt. Aufgrund der an 3 Seiten anschliessenden Wohngebiete sollte gepruft werden, ob der Anteil Wohnen deutlich hoher sein kann. Auf dem vorderen Grundstucksteil (2.000m2), mit dem zum Buchnerweg gelegenen ehemaligen 4-geschossigen Produktionsgebaude mit ehemals Buroraumen und Kantine in den Obergeschossen, konnten ca. 3.700m2 Flachen geschaffen werden, je 1.000/Geschoss, Dach 700m2. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.