Opis:

Pflegeimmobilien, der Baustein fur Ihre AItersvorsorge! Vorteile dieser Kapitalanlage: -Langfristige Mietvertrage (20 Jahre und mehr) -Inflationsschutz durch indexierte Mietvertrage -sichere Mieteinnahmen -Instandhaltung durch Betreiber -Eintragung ins Grundbuch -vererbbar, verschenkbar, jederzeit veranderbar -bevorzugtes Belegungsrecht -Grundbuchliche Absicherung nach WEG-Recht -20-Jahres-Pachtvertrage mit dem Betreiber -Indexierte Mietvertrage = Erhohung der Miete bei Inflation -Keine Nebenkostenabrechnungen -Kein Mieterkontakt -Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen -Solide Neubauten - PROVISIONSFREI ! -Attraktive Renditen bis 5%, -Inflationsschutz, grosstmogliche Sicherheit und ein geringer Verwaltungsaufwand - zahlreiche Argumente sprechen fur die Investition in Pflegeimmobilien. Sicherheit und Rendite zu vereinen - nur wenige Kapitalanlagen schaffen diese Mischung. Insbesondere in Zeiten dauerhafter Niedrigzinsen ist die Pflegeimmobilie" eine ideale Alternative fur Kapitalanleger und Sparer. Pflegeimmobilien – der ideale Baustein fur Ihre Altersvorsorge Bekanntlich wird die gesetzliche Rentenversicherung zukunftig nur noch eine Basisversorgung leisten konnen. Eine Pflegeimmobilie eignet sich durch sichere, inflationsgeschutzte Einnahmen auch hervorragend als zusatzlicher Baustein fur Ihre private Altersvorsorge. Sichere Mieteinnahmen, langfristige Pachtvertrage Durch langfristige Pachtvertrage mit dem Pflegeheimbetreiber uber 20 oder mehr Jahre sind Ihre Mieteinnahmen dauerhaft sicher - selbst bei Leerstand Ihres Apartments fliessen die Mietzahlungen weiter. Kaum Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand Die Vermietung und Verwaltung Ihrer Pflegeimmobilie ubernimmt ebenfalls der Betreiber, ebenso wie die anfallenden Betriebskosten. Nicht zuletzt deshalb spricht man bei Pflegeimmobilien auch gerne von "Sorglosimmobilien". Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin!

Solide Neubauten mit moderner Ausstattung. Immer auf dem neuesten Stand! Profitieren Sie von unserer Erfahrung! Seit mehr als 10 Jahren verkaufen wir Pflegeimmobilien als Kapitalanlage. Mehrere Hunderte Immobilien haben wir an zufriedene Kunden verkauft. Sprechen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen, welche Sicherheiten wir Ihnen dank unserer jahrzentlanger Erfahrung bieten konnen. Partnerschaftlich und mit Rendite zum Anfassen

Ihr Eigentum ist uns wichtig. Daher prufen wir in einem aufwendigen Verfahren die Standortsicherheit Ihrer Immobilie und die Vertrauenswurdigkeit des Betreibers. Nur wenn die Bevolkerungsstruktur und der lokale Pflegemarkt den wirtschaftlichen Betrieb des Pflegeheims belegen, wird das Objekt gebaut. Neben Ihnen als Investor haben naturlich auch der Betreiber und die Gemeinde ein vitales Interesse am wirtschaftlichen Erfolg des Objektes. Ebenso entfallt ein Fertigstellungsrisiko, weil unsere Investoren auch bei Neubauvorhaben grundsatzlich erst nach Fertigstellung und Abnahme zahlen. Das Objekt wird "loffelfertig", also betriebsbereit ubergeben. Da Ihnen die tagliche Verwaltung Ihres Objektes vom Betreiber abgenommen wird, ist dieser fur Ihre Investition genau so wichtig wie das Objekt als solches. Somit kommen fur uns und fur Sie nur Betreiber in Frage, die jahrelange Expertise im Bereich der Pflege- und Rehaimmobilien vorweisen konnen. Mit der Bergischen Diakonie, dem Deutschen Roten Kreuz oder auch der Caritas konnen wir Ihnen Partner vorweisen, die Ihre Immobilie in Ihrem Sinn betreiben. .