Description:

Choriner Hofe - The fine art of living

Die Choriner Hofe an der Grenze von Prenzlauer Berg zu Berlin-Mitte liegen im Mittelpunkt des Arbeits- und Lebensraumes einer intellektuellen Schicht, die den Wertewandel eines ganzen Stadtbezirks gepragt hat. Webdesigner, Blogger, Galeristen, Filmschaffende, Architekten, Musiker, Schmuckhersteller und Lebensunternehmer sind dem Charme dieses Viertels erlegen und entwickeln sein Flair weiter. An der Schnittstelle zwischen avantgardistischem "Prenzlberg" und eleganter Mitte initiieren sie Projekte, feiern Partys und grunden Familien. Auf einer Flache von fast 6.000 qm entstehen hier 9 Hauser mit 116 Wohnungen, die dezenten Luxus mit dem Flair eines der spannendsten Bezirke Berlins verbinden.

Stadtebau & Dime nsionen
The fine art of living
Die Choriner Strasse liegt zwischen der Schonhauser Allee,
einer der bekanntesten Einkaufsstrassen des Viertels und
der Kastanienallee, dem angesagten Laufsteg der urbanen
Boheme, den die Berliner scherzhaft „Castingallee" nennen.
Hier kann jeder gern selbst entscheiden, ob er lieber in
Berlin-Mitte oder Prenzlauer Berg wohnen mochte. Denn
die Grenze zwischen den beiden Bezirken verlauft genau
hier. Kombinieren Sie einfach das Beste aus beiden Welten!
Den jungen, inspirierenden Geist des „Prenzlbergs" mit
seinen unzahligen Clubs, Kneipen, Galerien, Designershops
und einer riesigen Off -Szene. Und das schicke, staatstragende
Berlin-Mitte, mit seinen touristischen Attraktionen,
dem Regierungsviertel an der Spree, den Spitzenlokalen,
Edelboutiquen und den Veranstaltungsorten der Hochkultur.

Vier Architekten
Wo im historischen Berlin einst Bier gebraut wurde, kehrt
mit den Choriner Hofen neues Leben ein. Bis Mitte 2011
entstehen hier neun individuell gestaltete Mehrfamilienhauser.
Der Bau der Hauser kommt schnell voran, denn
der Rohbau wachst alle 10 Tage um eine weitere Etage.
Die Bauarbeiten begannen im Fruhjahr 2009 und ihre Fertigstellung
erfolgt in vier sukzessiven Bauabschnitten: Der
erste und zweite Bauabschnitt werden laut Plan bis Ende
des IV. Quartals 2010, der dritte Bauabschnitt Anfang des
II . Quartals 2011 und der vierte und letzte Bauabschnitt
am Ende des II. Quartal 2011 realisiert. Die ersten Wohneinheiten
sind bereits fertig gestellt und bezugsfertig.
23.400 m3 Erdaushub
12.150 m3 Beton
2320 t Bewehrungsstahl
5.000 m Geothermiebohrungen

Reduzierte Klarheit – Haus 1 und 2
Der Entwurf fur die Chorinerstrasse 84 von Architekt Frank
Schiff er entstand aufgrund der Idee, die Baulucke durch
ein skulpturales, monolithisch geformtes Gebaude passgenau
zu schliessen. „Das Haus sollte sich gleichzeitig durch
die Klarheit und Reduziertheit in seiner Formensprache
selbstbewusst behaupten und durch sein differenziertes
Volumen, sowie seine klassischen Proportionen sensibel
in die unmittelbare Nachbarschaft einfugen". Besondere
Sorgfalt haben Frank Schiffer und sein Team dabei auf die
Auswahl der Materialien verwendet. „Fur die Fassade wurde
ein handgefertigter grau geflammter Ziegelstein ausgewahlt,
dessen lebhafte Oberflache den Kontrast zu den
eleganten, anthrazitfarbenen und scharfkantigen Holz-
Alufenstern bildet. In den Sockel- und Attikageschossen
erganzen Fenster aus lasierter Larche die Materialitat des
Gebaudes."

Authentische Architektur – Haus 3, 4, 5
Die Architektur der Planungsgesellschaft von Kathen und
Wall ist gepragt vom Grundgedanken, dass authentische
Architektur nie allein Ausdruck eines bestimmten Zeitgeistes
ist, sondern den Geist aller Zeiten verinnerlicht. Das
von den Architekten geplante Wohnhaus 4 bezieht im
Hofensemble mit seinem skulpturalen Eingangsportal als
Solitar eine souverane Position. Die formale Sprache von
Haus 3 bildet mit seiner klaren geometrischen, nach Suden
und Westen gerichteten Glasfassade einen reizvollen Kontrast
zur Stadtlandschaft. Grosszugige Sonnenterrassen,
Balkone und grune Dachterrassen verbinden Innen- und
Aussenraum mit einem ruhigen und grunen Hofcharakter.
Hohe Geschosshohen, belichtete Bader und Kuchen sowie
der konsequente Verzicht auf lange Flure und Durchgangszimmer
geben ein Wohngefuhl, in dem Funktionalitat mit
exquisiten Komfort geschickt verbunden ist.

Modern und zeitgemaSS – Haus 6 und 7
In einer modernen und zeitgemassen Architektur interpretiert
Architekt Friedhelm Haas die Typologie der umliegenden
Gebaude aus dem 19. Jh. mit Erkern und Loggien
vollig neu. Die kubische Bauweise schafft einen plastischen
Gebaudekorper, in dem Eingange, Balkone und Erker eingearbeitet
sind. Das Haus ist zur Zehdenicker Strasse komplett
mit Klinker verkleidet und steht in der Tradition der
fruhen Moderne der 20er Jahre. Der unregelmassige Ziegel
bietet einen klaren Kontrast zur geradlinigen Architektur.
Um einen zweigeschossigen Gebaudesockel ablesbar zu
machen, springt der Klinker ab dem 2. OG leicht vor die
beiden unteren Etagen. Raumhohe Fensterflachen nach
Sudosten und Sudwesten fangen das Sonnenlicht ein.
Durch den Klinker ist der Bau monolithisch und sehr ausdrucksstark.

Klassizistisch inspiriert – Haus 8 und 9
Die Collignon Gesellschaft von Architekten hat die Hauser
8 und 9 in der Zehdenicker Strasse in einer modernen, auf
wesentliche Gestaltungselemente und eleganten Proportionen
fokussierten Architektur umgesetzt. In den Grundzugen
haben die beiden Gebaude einen klaren und optisch
harmonischen Bezug zueinander. Entsprechend ihrer unterschiedlichen
Bedeutung im Ensemble der Choriner Hofe
haben wir ihnen unterschiedliche architektonische Merkmale
zugewiesen. Haus 8, das den zweigeschossigen Zugang
zum Blockinnenbereich bildet, erhalt mit seiner von
Erkern gepragten Fassade eine besondere Betonung. Die
Architektur des Hauses 9 lehnt sich hingegen an die klassizistisch
inspirierten Gebaude der Umgebung. Die Wohnungen
der Gebaude erhalten durch die grosszugig und
komfortabel geschnittenen Wohnflachen einen durchlassigen
und aufgeschlossenen Charakter."

Architekturkonzept

„Authentische Architektur ist nie allein durch einen bestimmten Zeitgeist gekennzeichnet. Vielmehr verinnerlicht sie den Geist aller Zeiten."

Veronika von Kathen, Freie Architektin und Geschaftsfuhrerin der Planungsgesellschaft von Kathen und Wall mbH
Choriner Hofe - Individuelles Wohnen im urbanen Umfeld

In den modernen Wohnhausern in der Choriner Strasse wird die typische Berliner Mietshausarchitektur neu interpretiert. Die Objekte fugen sich sensibel in die unmittelbare Nachbarschaft ein und bieten eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungsformen, einschliesslich Penthauswohnungen mit grosszugigen Terrassen.

Der Innenbereich der insgesamt neun Hauser ist von vielfach fragmentierten Hofen gepragt.

An dem Projekt Choriner Hofe waren vier verschiedene Architekturburos beteiligt:
Reduzierte Klarheit – Haus 1 und 2
FRANK SCHIFFER ARCHITEKT

Der Entwurf fur die Choriner Strasse 84 von Architekt Frank Schiffer entstand aufgrund der Idee, die Baulucke durch ein skulpturales, monolithisch geformtes Gebaude passgenau zu schliessen. „Das Haus sollte sich gleichzeitig durch die Klarheit und Reduziertheit in seiner Formensprache selbstbewusst behaupten und durch sein differenziertes Volumen sowie seine klassischen Proportionen sensibel in die unmittelbare Nachbarschaft einfugen."

Besondere Sorgfalt haben Frank Schiffer und sein Team dabei auf die Auswahl der Materialien verwendet. „Fur die Fassade wurde ein handgefertigter grau geflammter Ziegelstein ausgewahlt, dessen lebhafte Oberflache den Kontrast zu den eleganten, anthrazitfarbenen und scharfkantigen Holz-Alufenstern bildet. In den Sockel- und Attikageschossen erganzen Fenster aus lasierter Larche die Materialitat des Gebaudes."
Authentische Architektur – Haus 3, 4, 5
PLANUNGSGESELLSCHAFT VON KATHEN UND WALL MBH

Die Architektur der Planungsgesellschaft von Kathen und Wall ist gepragt vom Grundgedanken, dass authentische Architektur nie allein Ausdruck eines bestimmten Zeitgeistes ist, sondern den Geist aller Zeiten verinnerlicht.

Das von den Architekten geplante Wohnhaus 4 bezieht im Hofensemble mit seinem skulpturalen Eingangsportal als Solitar eine souverane Position. Dem Wunsch nach individuellem Wohnen im urbanen Umfeld wird Rechnung getragen, indem um das Haus 4 zwei Einfamilienhauser, Haus 3 und Haus 5, gruppiert wurden.

Die formale Sprache von Haus 3 bildet mit seiner klaren geometrischen nach Suden und Westen gerichteten Glasfassade einen reizvollen Kontrast zur Stadtlandschaft. Grosszugige Sonnenterrassen, Balkone und grune Dachterrassen verbinden Innen- und Aussenraum mit einem ruhigen und grunen Hofcharakter. Alle Wohnungen werden von einem grosszugigen Eingangsbereich erschlossen, ohne dabei im ubrigen Bereich Wohnflache zu reduzieren. Hohe Geschosshohen, belichtete Bader und Kuchen sowie der konsequente Verzicht auf lange Flure und Durchgangszimmer erzeugen ein Wohngefuhl, in dem Funktionalitat mit erlesenem Komfort geschickt verbunden ist.
Modern und zeitgemass – Haus 6 und 7
HAAS ARCHITEKTEN

In einer modernen und zeitgemassen Architektur interpretiert Architekt Friedhelm Haas die Typologie der umliegenden Gebaude aus dem 19. Jh. mit Erkern und Loggien vollig neu. Die kubische Bauweise schafft einen plastischen Gebaudekorper, in den Eingange, Balkone und Erker eingearbeitet sind. Das Haus ist zur Zehdenicker Strasse komplett mit Klinker verkleidet und steht in der Tradition der fruhen Moderne der 20er Jahre.

Der unregelmassige Ziegel bietet einen klaren Kontrast zur geradlinigen Architektur. Um einen zweigeschossigen Gebaudesockel ablesbar zu machen, springt der Klinker ab dem 2. OG leicht vor die beiden unteren Etagen. Raumhohe Fensterflachen nach Sudosten und Sudwesten fangen das Sonnenlicht ein. Durch den Klinker ist der Bau monolithisch und sehr ausdrucksstark. Die Fenster sind aus lasiertem Eichenholz, die Attika und das Tonnendach aus Zinkblech. Die verwendeten Materialien der Innenraume beschranken sich bewusst auf weisse Putz- bzw. Spachtelflachen, Schiefer fur die Fussboden der starker beanspruchten Bereiche und Eichenholz als Parkett fur die Ausbauten.
Klassizistisch inspiriert – Haus 8 und 9
COLLIGNONARCHITEKTUR

Die Collignon Gesellschaft von Architekten hat die Hauser 8 und 9 in der Zehdenicker Strasse in einer modernen, auf wesentliche Gestaltungselemente und eleganten Proportionen fokussierten Architektur umgesetzt.

„In den Grundzugen haben die beiden Gebaude einen klaren und optisch harmonischen Bezug zueinander. Entsprechend ihrer unterschiedlichen Bedeutung im Ensemble der Choriner Hofe haben wir ihnen allerdings unterschiedliche architektonische Merkmale zugewiesen. Haus 8, das den zweigeschossigen Zugang zum Blockinnenbereich bildet, erhalt mit seiner von Erkern („Nestern") gepragten Fassade eine besondere Betonung. Die Architektur des Hauses 9 lehnt sich hingegen an die klassizistisch inspirierten Gebaude der Umgebung und an die glatt gehaltenen Fassaden der direkt benachbarten Hauser an. Die Wohnungen der Gebaude erhalten durch die grosszugig und komfortabel geschnittenen Wohnflachen, die raumhohen Fenster sowie die Loggien und Balkone einen durchlassigen und aufgeschlossenen Charakter."
Wichtiger Hinweis:

Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlagen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen des Gebaudes und von einzelnen Raumen auf dieser Webseite konnen von der Realitat und der tatsachlichen Ausfuhrung, auch hinsichtlich der Flachenangaben, abweichen.

Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstande sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und konnen gegebenenfalls variieren. Weitere aufwertende Ausstattung ist gegen Aufpreis moglich. Verbindlich fur die Ausfuhrung sind allein die Bau- und Leistungsbeschreibung des Kaufvertrages. Abweichungen aufgrund behordlicher Auflagen und anderungen durch die Genehmigungsbehorden bleiben vorbehalten.

Lage

Die Choriner Strasse liegt zwischen der Schonhauser Allee, einer der bekanntesten Einkaufsstrassen des Viertels, und der Kastanienallee, von den Berlinern wegen ihrer Laufstegatmosphare scherzhaft Castingallee genannt. Hier trifft der junge, inspirierende Geist des "Prenzlbergs" mit seinen unzahligen Clubs, Kneipen, Galerien, Designershops und einer riesigen Off-Szene auf den eleganten Bezirk Mitte mit seinen touristischen Attraktionen, dem Regierungsviertel, den Spitzenlokalen, Edelboutiquen und den Veranstaltungsorten der Hochkultur.

Lifestyle

Die Choriner Hofe sind der Lebensmittelpunkt fur Menschen, die die Dynamik der Stadt lieben und am Puls der Zeit sein wollen. Menschen, die dabei sein wollen, wenn es passiert. Dem besonderen Charme dieses Viertels erliegen vor allem kreative Kopfe. Sie finden hier ihren Lebens- und Arbeitsraum, in dem sie Projekte entwickeln, Netzwerke knupfen, Partys feiern und Familien grunden.

Damals & Heute

Die Choriner Strasse trug noch bis 1863 den Namen "Hohlweg vor dem Schonhauser Thor". Mit dem Bau der so genannten Mietskasernen im Zeitalter der Industriealisierung entstand hier einer der typischen Berliner Arbeiterbezirke. Seit den 1870er Jahren wuchs die Stadt in einem atemberaubenden Tempo. Bereits 1920 zahlte Berlin zu den drei einwohnerstarksten Metropolen der Welt. Mit dem Mauerbau 1961 wurden die stadtebaulich stark miteinander verknupften Bezirke Wedding und Prenzlauer Berg uber Nacht voneinander getrennt. Unter dem DDR-Regime verfiel die Altbausubstanz zunehmend. Subkulturelle Stromungen fanden hier genugend Raum zur Entfaltung - ein alternatives Flair entstand. In den 80er Jahren lag hier eines der Zentren der DDR-Opposition. Nach der Wende wurde der Prenzlauer Berg zum riesigen Sanierungsgebiet. Heute zahlt das grosste Grunderzeitviertel Europas besonders unter jungen und kreativen Menschen zu den beliebtesten Gegenden Berlins.

Ihren Namen hat die Choriner Strasse ubrigens von einer Gemeinde in der sudlichen Uckermark. Dort befindet sich auch das 750 Jahre alte Zisterzienser-Kloster Chorin - eines der bedeutendsten gotischen Denkmaler Norddeutschlands.

Prater
altester Biergarten Berlins. Heute ist er mit 800 Platzen besonders im Sommer einer der beliebtesten Treffpunkte im Kiez.
www.pratergarten.de

Konnopke
Seit vier Generationen betriebener Imbiss am U-Bahnhof Eberswalder Strasse mit der wahrscheinlich besten Currywurst Berlins.
www.konnopke-imbiss.de

Synagoge Rykestrasse
Die 1904 gebaute Synagoge ist die grosste Deutschlands. Sie bietet 2.000 Personen Platz.

Judischer Friedhof
Zweitaltester Friedhof Berlins an der Schonhauser Allee, letzte Ruhestatte fur zahlreiche Berliner Personlichkeiten des 19. und 20 Jahrhunderts.

Gethsemanekirche
Symbol des gewaltfreien Widerstands, ehemaliger Treffpunkt der DDR-Opposition an der Stargarder Strasse.

Kultur

Zahlreiche Kunst- und Kulturangebote haben den Prenzlauer Berg zu dem gemacht, was er ist: einem pulsierenden Quartier unterschiedlicher Trends und Kulturen. Hier, an der Grenze zu Berlin-Mitte, verschmelzen Sub- und Hochkultur zu einer spannenden Symbiose.

Kulturbrauerei
Das Zentrum des kulturellen Kiez-Lebens befindet sich auf dem Gelande der ehemaligen Schultheiss-Brauerei. Seit 1991 gibt es hier Theaterauffuhrungen, Konzerte, Lesungen, Kino, Ausstellungen und jede Menge Parties.
www.kulturbrauerei-berlin.de

Kulturzentrum Pfefferberg
Einzigartiges Industriedenkmal in dem Konzerte, Tanzperformances und Festivals ihren Platz haben.
www.pfefferberg.de

Zeiss-Grossplanetarium
Prenzlauer Allee
Hier wird das Universum greifbar. Mit seinen modernen Spezialprojektoren und Laseranlagen gehort es zu den besten Planetarien Europas.
www.zeiss.de

Finest Places

Der beliebte Kiez bietet ebenso viele bekannte Platze wie Insidertipps, an denen man fabelhaft essen kann und interessante Leute trifft.

In unmittelbarer Nahe:

Cafe Fleury
Weinbergsweg 20,
10119 Berlin

Schwarze Pumpe
Choriner Str. 76
10119 Berlin
030/4496939

Restaurant Nola am Weinberg
Veteranenstr.9
10119 Berlin
030 / 44040766
http://www.nola.de

White Trash
Schonhauser Allee 6-7
10119 Berlin
030/80574748
http://www.whitetrashfastfood.com

St. Oberholz
Rosenthaler Str. 72a
10119 Berlin
030/24085586
http://www.sanktoberholz.de

Galao A Pastelaria
Weinbergsweg 8
10119 Berlin
030/44 04 68 82
http://www.galao-berlin.de/cafe/

Monsieur Vuong
Alte Schonhauser Str. 46
10119 Berlin
030/30872643
http://www.monsieurvuong.de

Cafe Gorki Park
Weinbergsweg 25
10119 Berlin
030/4487286
http://www.gorki-park.de

Weitere Highlights fur feines Essen und mehr.

Zander (Kollwitzstrasse)
Regionale Kuche mit feinen Weinen
http://www.zander-restaurant.de

Pasternak (Knaackstrasse)
Russisch/ Judische Spezialitaten in gepflegter Atmosphare
http://www.restaurant-pasternak.de

Anita Wronski (Knaackstrasse)
Rockige Szenekneipe am Wasserturm mit annehmbaren Preisen und immer voll!
Knaackstrasse 26-28, U-2 Senefelder Platz

Luxus

Qualitat (Lage):

sehr gut

Qualitat (Zustand):

sehr gut

Qualitat (Verkehr):

sehr gut

Qualitat (Umfeld):

sehr gut

Kaufpreis:

670.000,00 €

Kauferprovision:

Keine zusatzliche Kauferprovision

Objektbeschreibung:

Choriner Hofe - The fine art of living

Die Choriner Hofe an der Grenze von Prenzlauer Berg zu Berlin-Mitte liegen im Mittelpunkt des Arbeits- und Lebensraumes einer intellektuellen Schicht, die den Wertewandel eines ganzen Stadtbezirks gepragt hat. Webdesigner, Blogger, Galeristen, Filmschaffende, Architekten, Musiker, Schmuckhersteller und Lebensunternehmer sind dem Charme dieses Viertels erlegen und entwickeln sein Flair weiter. An der Schnittstelle zwischen avantgardistischem "Prenzlberg" und eleganter Mitte initiieren sie Projekte, feiern Partys und grunden Familien. Auf einer Flache von fast 6.000 qm entstehen hier 9 Hauser mit 116 Wohnungen, die dezenten Luxus mit dem Flair eines der spannendsten Bezirke Berlins verbinden.

Stadtebau & Dime nsionen
The fine art of living
Die Choriner Strasse liegt zwischen der Schonhauser Allee,
einer der bekanntesten Einkaufsstrassen des Viertels und
der Kastanienallee, dem angesagten Laufsteg der urbanen
Boheme, den die Berliner scherzhaft „Castingallee" nennen.
Hier kann jeder gern selbst entscheiden, ob er lieber in
Berlin-Mitte oder Prenzlauer Berg wohnen mochte. Denn
die Grenze zwischen den beiden Bezirken verlauft genau
hier. Kombinieren Sie einfach das Beste aus beiden Welten!
Den jungen, inspirierenden Geist des „Prenzlbergs" mit
seinen unzahligen Clubs, Kneipen, Galerien, Designershops
und einer riesigen Off -Szene. Und das schicke, staatstragende
Berlin-Mitte, mit seinen touristischen Attraktionen,
dem Regierungsviertel an der Spree, den Spitzenlokalen,
Edelboutiquen und den Veranstaltungsorten der Hochkultur.

Vier Architekten
Wo im historischen Berlin einst Bier gebraut wurde, kehrt
mit den Choriner Hofen neues Leben ein. Bis Mitte 2011
entstehen hier neun individuell gestaltete Mehrfamilienhauser.
Der Bau der Hauser kommt schnell voran, denn
der Rohbau wachst alle 10 Tage um eine weitere Etage.
Die Bauarbeiten begannen im Fruhjahr 2009 und ihre Fertigstellung
erfolgt in vier sukzessiven Bauabschnitten: Der
erste und zweite Bauabschnitt werden laut Plan bis Ende
des IV. Quartals 2010, der dritte Bauabschnitt Anfang des
II . Quartals 2011 und der vierte und letzte Bauabschnitt
am Ende des II. Quartal 2011 realisiert. Die ersten Wohneinheiten
sind bereits fertig gestellt und bezugsfertig.
23.400 m3 Erdaushub
12.150 m3 Beton
2320 t Bewehrungsstahl
5.000 m Geothermiebohrungen

Reduzierte Klarheit – Haus 1 und 2
Der Entwurf fur die Chorinerstrasse 84 von Architekt Frank
Schiff er entstand aufgrund der Idee, die Baulucke durch
ein skulpturales, monolithisch geformtes Gebaude passgenau
zu schliessen. „Das Haus sollte sich gleichzeitig durch
die Klarheit und Reduziertheit in seiner Formensprache
selbstbewusst behaupten und durch sein differenziertes
Volumen, sowie seine klassischen Proportionen sensibel
in die unmittelbare Nachbarschaft einfugen". Besondere
Sorgfalt haben Frank Schiffer und sein Team dabei auf die
Auswahl der Materialien verwendet. „Fur die Fassade wurde
ein handgefertigter grau geflammter Ziegelstein ausgewahlt,
dessen lebhafte Oberflache den Kontrast zu den
eleganten, anthrazitfarbenen und scharfkantigen Holz-
Alufenstern bildet. In den Sockel- und Attikageschossen
erganzen Fenster aus lasierter Larche die Materialitat des
Gebaudes."

Authentische Architektur – Haus 3, 4, 5
Die Architektur der Planungsgesellschaft von Kathen und
Wall ist gepragt vom Grundgedanken, dass authentische
Architektur nie allein Ausdruck eines bestimmten Zeitgeistes
ist, sondern den Geist aller Zeiten verinnerlicht. Das
von den Architekten geplante Wohnhaus 4 bezieht im
Hofensemble mit seinem skulpturalen Eingangsportal als
Solitar eine souverane Position. Die formale Sprache von
Haus 3 bildet mit seiner klaren geometrischen, nach Suden
und Westen gerichteten Glasfassade einen reizvollen Kontrast
zur Stadtlandschaft. Grosszugige Sonnenterrassen,
Balkone und grune Dachterrassen verbinden Innen- und
Aussenraum mit einem ruhigen und grunen Hofcharakter.
Hohe Geschosshohen, belichtete Bader und Kuchen sowie
der konsequente Verzicht auf lange Flure und Durchgangszimmer
geben ein Wohngefuhl, in dem Funktionalitat mit
exquisiten Komfort geschickt verbunden ist.

Modern und zeitgemaSS – Haus 6 und 7
In einer modernen und zeitgemassen Architektur interpretiert
Architekt Friedhelm Haas die Typologie der umliegenden
Gebaude aus dem 19. Jh. mit Erkern und Loggien
vollig neu. Die kubische Bauweise schafft einen plastischen
Gebaudekorper, in dem Eingange, Balkone und Erker eingearbeitet
sind. Das Haus ist zur Zehdenicker Strasse komplett
mit Klinker verkleidet und steht in der Tradition der
fruhen Moderne der 20er Jahre. Der unregelmassige Ziegel
bietet einen klaren Kontrast zur geradlinigen Architektur.
Um einen zweigeschossigen Gebaudesockel ablesbar zu
machen, springt der Klinker ab dem 2. OG leicht vor die
beiden unteren Etagen. Raumhohe Fensterflachen nach
Sudosten und Sudwesten fangen das Sonnenlicht ein.
Durch den Klinker ist der Bau monolithisch und sehr ausdrucksstark.

Klassizistisch inspiriert – Haus 8 und 9
Die Collignon Gesellschaft von Architekten hat die Hauser
8 und 9 in der Zehdenicker Strasse in einer modernen, auf
wesentliche Gestaltungselemente und eleganten Proportionen
fokussierten Architektur umgesetzt. In den Grundzugen
haben die beiden Gebaude einen klaren und optisch
harmonischen Bezug zueinander. Entsprechend ihrer unterschiedlichen
Bedeutung im Ensemble der Choriner Hofe
haben wir ihnen unterschiedliche architektonische Merkmale
zugewiesen. Haus 8, das den zweigeschossigen Zugang
zum Blockinnenbereich bildet, erhalt mit seiner von
Erkern gepragten Fassade eine besondere Betonung. Die
Architektur des Hauses 9 lehnt sich hingegen an die klassizistisch
inspirierten Gebaude der Umgebung. Die Wohnungen
der Gebaude erhalten durch die grosszugig und
komfortabel geschnittenen Wohnflachen einen durchlassigen
und aufgeschlossenen Charakter."

Architekturkonzept

„Authentische Architektur ist nie allein durch einen bestimmten Zeitgeist gekennzeichnet. Vielmehr verinnerlicht sie den Geist aller Zeiten."

Veronika von Kathen, Freie Architektin und Geschaftsfuhrerin der Planungsgesellschaft von Kathen und Wall mbH
Choriner Hofe - Individuelles Wohnen im urbanen Umfeld

In den modernen Wohnhausern in der Choriner Strasse wird die typische Berliner Mietshausarchitektur neu interpretiert. Die Objekte fugen sich sensibel in die unmittelbare Nachbarschaft ein und bieten eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungsformen, einschliesslich Penthauswohnungen mit grosszugigen Terrassen.

Der Innenbereich der insgesamt neun Hauser ist von vielfach fragmentierten Hofen gepragt.

An dem Projekt Choriner Hofe waren vier verschiedene Architekturburos beteiligt:
Reduzierte Klarheit – Haus 1 und 2
FRANK SCHIFFER ARCHITEKT

Der Entwurf fur die Choriner Strasse 84 von Architekt Frank Schiffer entstand aufgrund der Idee, die Baulucke durch ein skulpturales, monolithisch geformtes Gebaude passgenau zu schliessen. „Das Haus sollte sich gleichzeitig durch die Klarheit und Reduziertheit in seiner Formensprache selbstbewusst behaupten und durch sein differenziertes Volumen sowie seine klassischen Proportionen sensibel in die unmittelbare Nachbarschaft einfugen."

Besondere Sorgfalt haben Frank Schiffer und sein Team dabei auf die Auswahl der Materialien verwendet. „Fur die Fassade wurde ein handgefertigter grau geflammter Ziegelstein ausgewahlt, dessen lebhafte Oberflache den Kontrast zu den eleganten, anthrazitfarbenen und scharfkantigen Holz-Alufenstern bildet. In den Sockel- und Attikageschossen erganzen Fenster aus lasierter Larche die Materialitat des Gebaudes."
Authentische Architektur – Haus 3, 4, 5
PLANUNGSGESELLSCHAFT VON KATHEN UND WALL MBH

Die Architektur der Planungsgesellschaft von Kathen und Wall ist gepragt vom Grundgedanken, dass authentische Architektur nie allein Ausdruck eines bestimmten Zeitgeistes ist, sondern den Geist aller Zeiten verinnerlicht.

Das von den Architekten geplante Wohnhaus 4 bezieht im Hofensemble mit seinem skulpturalen Eingangsportal als Solitar eine souverane Position. Dem Wunsch nach individuellem Wohnen im urbanen Umfeld wird Rechnung getragen, indem um das Haus 4 zwei Einfamilienhauser, Haus 3 und Haus 5, gruppiert wurden.

Die formale Sprache von Haus 3 bildet mit seiner klaren geometrischen nach Suden und Westen gerichteten Glasfassade einen reizvollen Kontrast zur Stadtlandschaft. Grosszugige Sonnenterrassen, Balkone und grune Dachterrassen verbinden Innen- und Aussenraum mit einem ruhigen und grunen Hofcharakter. Alle Wohnungen werden von einem grosszugigen Eingangsbereich erschlossen, ohne dabei im ubrigen Bereich Wohnflache zu reduzieren. Hohe Geschosshohen, belichtete Bader und Kuchen sowie der konsequente Verzicht auf lange Flure und Durchgangszimmer erzeugen ein Wohngefuhl, in dem Funktionalitat mit erlesenem Komfort geschickt verbunden ist.
Modern und zeitgemass – Haus 6 und 7
HAAS ARCHITEKTEN

In einer modernen und zeitgemassen Architektur interpretiert Architekt Friedhelm Haas die Typologie der umliegenden Gebaude aus dem 19. Jh. mit Erkern und Loggien vollig neu. Die kubische Bauweise schafft einen plastischen Gebaudekorper, in den Eingange, Balkone und Erker eingearbeitet sind. Das Haus ist zur Zehdenicker Strasse komplett mit Klinker verkleidet und steht in der Tradition der fruhen Moderne der 20er Jahre.

Der unregelmassige Ziegel bietet einen klaren Kontrast zur geradlinigen Architektur. Um einen zweigeschossigen Gebaudesockel ablesbar zu machen, springt der Klinker ab dem 2. OG leicht vor die beiden unteren Etagen. Raumhohe Fensterflachen nach Sudosten und Sudwesten fangen das Sonnenlicht ein. Durch den Klinker ist der Bau monolithisch und sehr ausdrucksstark. Die Fenster sind aus lasiertem Eichenholz, die Attika und das Tonnendach aus Zinkblech. Die verwendeten Materialien der Innenraume beschranken sich bewusst auf weisse Putz- bzw. Spachtelflachen, Schiefer fur die Fussboden der starker beanspruchten Bereiche und Eichenholz als Parkett fur die Ausbauten.
Klassizistisch inspiriert – Haus 8 und 9
COLLIGNONARCHITEKTUR

Die Collignon Gesellschaft von Architekten hat die Hauser 8 und 9 in der Zehdenicker Strasse in einer modernen, auf wesentliche Gestaltungselemente und eleganten Proportionen fokussierten Architektur umgesetzt.

„In den Grundzugen haben die beiden Gebaude einen klaren und optisch harmonischen Bezug zueinander. Entsprechend ihrer unterschiedlichen Bedeutung im Ensemble der Choriner Hofe haben wir ihnen allerdings unterschiedliche architektonische Merkmale zugewiesen. Haus 8, das den zweigeschossigen Zugang zum Blockinnenbereich bildet, erhalt mit seiner von Erkern („Nestern") gepragten Fassade eine besondere Betonung. Die Architektur des Hauses 9 lehnt sich hingegen an die klassizistisch inspirierten Gebaude der Umgebung und an die glatt gehaltenen Fassaden der direkt benachbarten Hauser an. Die Wohnungen der Gebaude erhalten durch die grosszugig und komfortabel geschnittenen Wohnflachen, die raumhohen Fenster sowie die Loggien und Balkone einen durchlassigen und aufgeschlossenen Charakter."
Wichtiger Hinweis:

Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlagen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen des Gebaudes und von einzelnen Raumen auf dieser Webseite konnen von der Realitat und der tatsachlichen Ausfuhrung, auch hinsichtlich der Flachenangaben, abweichen.

Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstande sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und konnen gegebenenfalls variieren. Weitere aufwertende Ausstattung ist gegen Aufpreis moglich. Verbindlich fur die Ausfuhrung sind allein die Bau- und Leistungsbeschreibung des Kaufvertrages. Abweichungen aufgrund behordlicher Auflagen und anderungen durch die Genehmigungsbehorden bleiben vorbehalten.

Lage

Die Choriner Strasse liegt zwischen der Schonhauser Allee, einer der bekanntesten Einkaufsstrassen des Viertels, und der Kastanienallee, von den Berlinern wegen ihrer Laufstegatmosphare scherzhaft Castingallee genannt. Hier trifft der junge, inspirierende Geist des "Prenzlbergs" mit seinen unzahligen Clubs, Kneipen, Galerien, Designershops und einer riesigen Off-Szene auf den eleganten Bezirk Mitte mit seinen touristischen Attraktionen, dem Regierungsviertel, den Spitzenlokalen, Edelboutiquen und den Veranstaltungsorten der Hochkultur.

Lifestyle

Die Choriner Hofe sind der Lebensmittelpunkt fur Menschen, die die Dynamik der Stadt lieben und am Puls der Zeit sein wollen. Menschen, die dabei sein wollen, wenn es passiert. Dem besonderen Charme dieses Viertels erliegen vor allem kreative Kopfe. Sie finden hier ihren Lebens- und Arbeitsraum, in dem sie Projekte entwickeln, Netzwerke knupfen, Partys feiern und Familien grunden.

Damals & Heute

Die Choriner Strasse trug noch bis 1863 den Namen "Hohlweg vor dem Schonhauser Thor". Mit dem Bau der so genannten Mietskasernen im Zeitalter der Industriealisierung entstand hier einer der typischen Berliner Arbeiterbezirke. Seit den 1870er Jahren wuchs die Stadt in einem atemberaubenden Tempo. Bereits 1920 zahlte Berlin zu den drei einwohnerstarksten Metropolen der Welt. Mit dem Mauerbau 1961 wurden die stadtebaulich stark miteinander verknupften Bezirke Wedding und Prenzlauer Berg uber Nacht voneinander getrennt. Unter dem DDR-Regime verfiel die Altbausubstanz zunehmend. Subkulturelle Stromungen fanden hier genugend Raum zur Entfaltung - ein alternatives Flair entstand. In den 80er Jahren lag hier eines der Zentren der DDR-Opposition. Nach der Wende wurde der Prenzlauer Berg zum riesigen Sanierungsgebiet. Heute zahlt das grosste Grunderzeitviertel Europas besonders unter jungen und kreativen Menschen zu den beliebtesten Gegenden Berlins.

Ihren Namen hat die Choriner Strasse ubrigens von einer Gemeinde in der sudlichen Uckermark. Dort befindet sich auch das 750 Jahre alte Zisterzienser-Kloster Chorin - eines der bedeutendsten gotischen Denkmaler Norddeutschlands.

Prater
altester Biergarten Berlins. Heute ist er mit 800 Platzen besonders im Sommer einer der beliebtesten Treffpunkte im Kiez.
www.pratergarten.de

Konnopke
Seit vier Generationen betriebener Imbiss am U-Bahnhof Eberswalder Strasse mit der wahrscheinlich besten Currywurst Berlins.
www.konnopke-imbiss.de

Synagoge Rykestrasse
Die 1904 gebaute Synagoge ist die grosste Deutschlands. Sie bietet 2.000 Personen Platz.

Judischer Friedhof
Zweitaltester Friedhof Berlins an der Schonhauser Allee, letzte Ruhestatte fur zahlreiche Berliner Personlichkeiten des 19. und 20 Jahrhunderts.

Gethsemanekirche
Symbol des gewaltfreien Widerstands, ehemaliger Treffpunkt der DDR-Opposition an der Stargarder Strasse.

Kultur

Zahlreiche Kunst- und Kulturangebote haben den Prenzlauer Berg zu dem gemacht, was er ist: einem pulsierenden Quartier unterschiedlicher Trends und Kulturen. Hier, an der Grenze zu Berlin-Mitte, verschmelzen Sub- und Hochkultur zu einer spannenden Symbiose.

Kulturbrauerei
Das Zentrum des kulturellen Kiez-Lebens befindet sich auf dem Gelande der ehemaligen Schultheiss-Brauerei. Seit 1991 gibt es hier Theaterauffuhrungen, Konzerte, Lesungen, Kino, Ausstellungen und jede Menge Parties.
www.kulturbrauerei-berlin.de

Kulturzentrum Pfefferberg
Einzigartiges Industriedenkmal in dem Konzerte, Tanzperformances und Festivals ihren Platz haben.
www.pfefferberg.de

Zeiss-Grossplanetarium
Prenzlauer Allee
Hier wird das Universum greifbar. Mit seinen modernen Spezialprojektoren und Laseranlagen gehort es zu den besten Planetarien Europas.
www.zeiss.de

Finest Places

Der beliebte Kiez bietet ebenso viele bekannte Platze wie Insidertipps, an denen man fabelhaft essen kann und interessante Leute trifft.

In unmittelbarer Nahe:

Cafe Fleury
Weinbergsweg 20,
10119 Berlin

Schwarze Pumpe
Choriner Str. 76
10119 Berlin
030/4496939

Restaurant Nola am Weinberg
Veteranenstr.9
10119 Berlin
030 / 44040766
http://www.nola.de

White Trash
Schonhauser Allee 6-7
10119 Berlin
030/80574748
http://www.whitetrashfastfood.com

St. Oberholz
Rosenthaler Str. 72a
10119 Berlin
030/24085586
http://www.sanktoberholz.de

Galao A Pastelaria
Weinbergsweg 8
10119 Berlin
030/44 04 68 82
http://www.galao-berlin.de/cafe/

Monsieur Vuong
Alte Schonhauser Str. 46
10119 Berlin
030/30872643
http://www.monsieurvuong.de

Cafe Gorki Park
Weinbergsweg 25
10119 Berlin
030/4487286
http://www.gorki-park.de

Weitere Highlights fur feines Essen und mehr.

Zander (Kollwitzstrasse)
Regionale Kuche mit feinen Weinen
http://www.zander-restaurant.de

Pasternak (Knaackstrasse)
Russisch/ Judische Spezialitaten in gepflegter Atmosphare
http://www.restaurant-pasternak.de

Anita Wronski (Knaackstrasse)
Rockige Szenekneipe am Wasserturm mit annehmbaren Preisen und immer voll!
Knaackstrasse 26-28, U-2 Senefelder Platz

Erschliessung:

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