Description:

Das Eckhaus im traditionsreichen Familienkiez rund um das SANA-Klinikum und den Roedeluisplatz in Berlin-Lichtenberg wurde um 1900 errichtet. Es bietet auch heute noch vielen Menschen, vorzugsweise jungen Familien, ein schones Zuhause, da es 1998 komplett saniert wurde. Die Fassade und alle Strange wurden uberarbeitet. Im Verlauf diesen Jahres sollen aus der uppigen Instandhaltungsrucklage des Hauses die Treppenhauser, die Hoffassade und der Hof selbst neu gestaltet werden. Weitere, kleinere Instandhaltungsarbeiten werden durch die sorgfaltige Hausverwaltung ebenfalls regelmassig durchgefuhrt. Die im der 1. Etage gelegene 2-Zimmerwohnung bietet auf mehr als ca. 75 m2 viel Platz zur Entfaltung. Vom langen Flur gehen rechts und links alle Zimmer ab. Rechtsseitig befinden die fast gleichgrossen Zimmer. Das erste gewahrt Zugang zu dem Balkon der Wohnung. In HOhe des zweiten Zimmers liegt die grosse Kuche mit Fenster auf der linken Seite des Flures. Hier ist genug Raum fur einen grossen Tisch, alle Kuchengerate und Schranke. Die alten Holzdielen runden den Charakter des Altbaus ab. Das Badezimmer am Ende des Flures ist hell gefliest und verfugt uber eine Badewanne, sowie Stellplatz fur die Waschmaschine. Die Eigentumswohnung ist derzeit ordentlich vermietet. Eine Kundigung zur Eigennutzung kann nach Aussagen den jetzigen Eigentumers mit einer Kundigungsfrist von nur 3 Monaten zum Monatsende angeregt werden. Im Kaufpreisangebot sind die Kosten fur eine malermassige Renovierung der Wohnraume berucksichtigt. Die Fenster der Wohnung werden nach einem Beschluss der Eigentumerversammlung erneuert, entsprechende Rucklagen sind vorhanden. Wir freuen uns, wenn Ihnen unser Angebot zusagt und laden Sie sehr gern zu einem individuellen Besichtigungstermin ein. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN NUR UNTER ANGABE IHRES NAMENS, IHRER ADRESSE UND IHRER RUFNUMMER MIT EINEM AUSSAGEKRaFTIGEN EXPOSÈ BEANTWORTEN KONNEN!