Opis:

Istra, Loborika,građevinsko zemljište na lijepoj lokaciji

Ovo zemljište od 1135m2 nalazi se na lijepoj i mirnoj lokaciji,po prostornom planu neizgrađeni i uređeni dio.
Ne postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja.

U neposrednoj blizini su kuće pa je tako infrastruktura blizu parcele a u tijeku su pripreme za postavljanje kanalizacije.

Pristupni put je u vlasništvu prodavatelja te on uz teren daje i pravo služnosti.

Teren je pravilnog oblika,ravan i čist i obzirom na lokaciju,interesantan za izgradnju vila za odmor ili obiteljske kuće.

Izgrađenost građevne čestice za jednoobiteljsku građevinu i njezina iskoristivostizračunavaju se, osim u zbijenim dijelovima naselja, primjenom odredbi članka 74. ovih
Odredbi i podataka iz slijedeće tablice:

POKAZATELJ Način gradnje jednoobiteljskih zgrada
Koeficijent izgrađenosti(kig)

Samostojeće zgrade (P-min=300m2)(P-lim=800m2)
Poluugrađene zgrade (P-min=200m2)(P-lim=400m2)
Ugrađene zgrade(P-min=200m29)(P-lim=400m2)

Koeficijent izgrađenosti(kig) za građevne čestice iznad
800 m2 = 0,3

Koeficijent iskoristivosti(kis) za građevne čestice iznad
800 m2 = 0,8

Najveći dozvoljeni broj etaža stambenih i poslovnih zgrada je dvije podzemne i tri nadzemne etaže, i to:
- 2Po+P+2K (dva podruma, prizemlje i dva kata) ili
- 2Po+P+K+ Pk (dva podruma prizemlje, kat i potkrovlje).

Postoji mogućnost zamjene za manji stan u Zagrebu.





ID KOD AGENCIJE: 300041089-367

Dolores Jug
Prodajni predstavnik
Mob: + 385 91 641 3104
Tel: + 385 52 638 222
Fax: + 385 52 638 220
E-mail: d.jug@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com