Description:

IZAZOV ZA INVESTITORE
Prodaje se Kladuški dvorac - Villa sa bazenom na području opštine Velika Kladuša naselje Trn Polje. Villa se nalazi pored rijeke Kladušnice na mirnom i prirodno čistom terenu smještena na ravnoj i ograđenoj parceli od 1409 m2. Villa je u potpunosti uređena, moderno opremljena i spremna odmah za korištenje. Nudi lijep pogled na prirodna znamenja sa jedne strane dok sa druge strane nudi pogled na glavnu magistralnu cestu. Tržni centri, benzinske pumpe i ostali komercijalno-uslužni sadržaji su u neposrednoj blizini. Standard operemanja je na zavidnom nivou gdje su korišteni vrhunski materijali. Urađena je termička vanjska“Etics” fasada koja obezbjeđuje kvalitetnu zvučnu i termičku izolaciju. Viševodni složeni krov je na drvenoj konstrukciji opremljen izolacijom sa pokrovom od kvalitetnog uvoznog lima. Sva vanjska stolarija je PVC sa termoizolacionim staklom dok je unutrašnja stolarija rađena od punogh drveta. Podne obloge su sa keramičkim pločicama u pomoćnim prostorijama i sanitarijama, dok kamen, keramika i laminat su ugrađeni u stambenim prostorijama. Armiranobetonsko stepeniste obloženo je mramornim kamenom. U prizemlju i u potkrovlju ugrađena su velika kupatila sa visokim standardom gradnje. Grijanje u cijelom objektu je centralno podno na struju sa dodatno ugrađenim kaminom u dnevnom boravku. Prostor je dodatno klimatiziran. Ugrađen je protiv provalni sistem. Vanjsko uređenje kao i okolni zidovi rađeni su od prirodnog liskovačkog kamena sa bazenom i pecarom u dvorištu. Objekat je u potpunosti ograđen sa kovanom ogradom sa komletnom elektro instalacijom koju čine 33 lampe. Postavljena je vanjska teretna kapija sa daljinskim otvaranjem pored koje je još jedna pješačka kapija. Villa je novogradnja rađena 2010 godine i privremeno korištena, energetski efikasna sa veoma lijepim rasporedom prostorija i cijelog prostora kojeg nudi u svojoj unutrašnjosti. Čine je Prizemlje i potkrovlje. Prizemlje se sastoji od sledećih prostorija: ulaz, kupatilo i wc, dva hodnika, veoma prostran dnevni boravak, kuhinja,trepezarija, trijem, dvije terase, kotlovnica, garaža za dva automobila što čini ukupno 199 m2 čistog unutrašnjeg prostora, dok na potkrovlju se nalazi: velika galerija,dva hodnika, kupatilo sa jacuzzijem, 4 spavaće sobe gdje svaka soba ima svoju balkon terasu i fittnes soba sa ukupno 195 m2 čistog unutrašnjeg prostora.
Brutto površina Vile iznosi 498 m2 dok je korisna stambena površina objekta 394 m2. Vanjsko uređenje čine još ulazne ploče od 250 m2, kamen ispred i iza ville 450m2, izgrađena od kamena vanjska čatrnja za vodu, kao vanjska kućica za kućne ljubimce, dok je tu vanjska pomoćna ostava od kamena 15m2 i vanjski Grillkamin.“ BAZEN “ je dimenzija 6x4 dok uređene zelene površine ima oko 600m2. Vlasnička i građevinksa dokumentacija je uredna i odmah prevodiva. Mogućnost prihvatanja stana u račun.
Sve na jednom mjestu za sve one koji žele da uživaju u vlastitom domu. U cijenu uračunata sva oprema i uređaji osim ličnih stvari i supomena... ISKORISTITE PRILIKU....
AGENCIJA ZA NEKRETNINE "Euro - Plac" Cazin
Kontakt: 387 61 786-860 ; 387 63 786 416 Watsupp-Viber
Ćuprija bb ul.Izeta Nanića kod semafora, Cazin, Bosnia and Herzegovina
Agent za poslovanje nekretninama sa položenim stručnim ispitom Ćoralić Albin broj licence 01-01.1-76/22
WEB: Agencija EURO-PLAC
Facebook Real Estate Agency EURO-PLAC Cazin

Other:

• Garage
• Parking Place
• Totally Equipped

Types of Heating:

• Central Heating

Additionally:

• Internet
• Alarm System

Permits:

• Building Permits
• Certificate of Title

Other:

• Electrical Energy
• Sewerage System
• Water Supply