Description:

Kuća za odmor i uživanje u prirodi i reci, u borovoj šumi, 200m od Dunava koji je u ovom delu najširi na celom svom toku (preko 6km) u Vikend naselju Vinci kod Golubca.
Pošto je predeo na kome se nalazi šuma deo Panonske nizije (krajnji jugoistočni obod) podloga je peščana, što u simbiozi sa borovima i širinom Dunavom, leti pruža pravi morski ambijent.
Na izlazu iz šume se nalazi rampa za spuštanje plovila u vodu a u blizini je i marina. Veliki broj odličnih mesta za pecanje se nalazi u okolini, o čemu svedoči i dugogodišnja tradicija organizovanja pecaroških takmičenja i takmičenja u spremanju kotlića u samim Vincima i Golubcu. Uredjena pešačko, biciklističa staza se prostire duž celog naselja, uz Dunav sve do Golubca.
U zimskom periodu, kada se Dunav mestimično zaledi, borovi saviju grane pod težinom snega a vi pravite prtinu šetajući po šumi, istražujući tragove koje su ostavile šumske životinje, imaćete dojam prave zimske idile koju će upotpuniti povratak u toplu i udobnu kuću.
Sama šuma a i okolna polja koja su takođe pogodana za šetnju obiluju raznovrsnom florom i faunom (raznovrsne ptice, veverice, zečevi, fazani, ježevi, lekovito bilje, divlje cveća, pečurke...).

Parcela veličine 20ari je kompeltno ograđena prozračnom, žičanom ogradom sa izlazima na dve ulice i ima dve pešačke i tri kolske kapije sa parking prostorima. Na uličnim stranama parcele su špaliri tuja koji obezbeđuju privatnost unutarnjeg prostora.
Deo dvorišta oko kuće je nivelisan i delom podignut nasipanjem mesavinom zemlje i glistenjaka.
Ovakvo oplemenjivanje terena je omogućilo da se pored velikog broja impozantnih i zdravi, borova celo dvorište ulepša brojnim drvenim, žbinastim rastinjem i cvetnim aranžmanima.

Kuća u srpskom stilu, sa krovom na četiri vode, je kompletno izolovana Vunizolom. Sastoji se od velikog natkrivenog trema, dnevne sobe, sobe niše, kuhinje, kupatila i spavaće sobe. Ispod trema se nalazi podrum. Tavanski prostor je standardene visine i može se lako pretvoriti u dodatni stambeni prostor. Temelji su dimenzionisani da mogu podneti još jedan dodatni sprat.
Pored kuće na placu se nalazi čardak tj. letnja kuhinja, pomoćna zgrada (9m²). Osim čardaka na placu su i dva temelja na kojima mogu da se podignu gostinjski objekti čime možete pokrenuti vrlo unosan biznis rentiranja smeštaja domaćim ali i inostranim gostima koji u velikom broju ovim krajem prolaze Dunavskom turističkom rutom kroz Srbiju.

Od infrastrukture nekretnina poseduje gradski vodovod, etažno grejanje na struju, mogućnost priključenja na gasovod, fiksni telefon, Total TV, sigurnosni alarmni sistem, automatizovanu spoljnu parkovsku rasvetu, bunar sa hidropakom, mermernu dvorišnu česmu sa fiksnim stolom i kandelabrom, staze i platoe popločane lomljenim mermerom, sengrup.

Vikend naselje Vinci je od Golubca udaljeno oko 7 km a od Velikog Gradišta, Srebrnog jezera i aqua parka oko 17km. Od graničnog prelaza i trajekt linije do Moldava Nova (Rumunija), udaljeno je oko 2km.
U blizini je Golubačka tvrđava i manastir Tumane.

Razgledanje je obavezno. Sve ponude se uzimaju u razmatranje.

Kratki opis:
- Lokacija: Vikend naselje Vinci kod Golubca
- Kuća za odmor 113m² (unutrašnji stambeni prostor 64m²+natkrovljeni trem 26m²+podrum 23m²)
- Tavanski prostor funkcionalne visine
- Vajat (letnja kuhinja, pomoćna zgrada) 9 m²
- Izolacija Vunizol
- Parcela 20 ari kompeltno ograđena prozračnom, žičanom ogradom
- Tri ulaza u dvorište sa pešačkim i kolskim kapijama i parking mestima
- Dodatna dva temelja
- Fiksni telefon
- Sigurnosni alarmni sistem
- Etažno grejanje na struju
- Mogućnost priključenja na gasovod
- Gradski vodovod
- Bunar sa hidropakom
- Sengrup
- Dvorišna česma sa fiksnim stolom i kandelabrom
- Automatizovana spoljna parkovska rasveta,