Opis:

4 bedroom farmhouse for sale in Umbria with SWIMMING POOL and incredible 360-degree view, overlooking Lake Trasimeno. Located in an elevated position (500 m) carefully refurbished, approx. 300 sq m consists of 4 bedrooms, 4 bathrooms, a swimming pool. 6 km from Tavernelle

UMBRIA - Panicale (Perugia) Farmhouse with an incredible 360-degree view, overlooking Lake Trasimeno for sale. This three-storey building, located in an elevated position (500 m) carefully refurbished, extends to about 300 sq m. It consists of 4 bedrooms and 4 bathrooms, 1 hectare of plot, 3000 sq.m of which is occupied by a fully fenced parkland and a swimming pool.
UMBRIA Panicale (Perugia), in posizione elevata (500 mt), con incredibile vista panoramica a 360° e affaccio sul Lago Trasimeno vendesi casale finemente ristrutturato di 300 mq c.a, su 3 livelli, per un totale di 4 camere e 4 bagni, oltre a 1 ha di terreno di cui 3000 mq adibiti a parco totalmente recintato e piscina.

It was completely restored at the end of 2005 with high quality materials and respect for tradition, using for example cotto tile flooring and wooden beams.
On the ground floor there is a corridor, from which there is a lounge, a doorway to an ancient wood oven still working, a dining area (with fire place) next to the kitchen with access to the outside porch.
Also on the ground floor is a laundry room and bathroom. An attached store/warehouse is accessible from the outside.
The first floor, accessible by both external and internal staircase, comprises 3 spacious bright bedrooms, 3 bathrooms and a large living room with a fireplace. A fourth bedroom, presently used as a study, is on the second floor, where you find a wonderful panoramic terrace with a 360-degree view over the surrounding countryside and the lake.
The building is surrounded by 3000 sq.m. of fenced parkland, with space for a tennis court. The remaining portion of the land, some 7000 sq.m. holds old olive trees.
The swimming pool of 10x5 m is in a very scenic and secluded position.
Energy Class: F; IPE:227,07 kwh/sq.m year

DISTANCES: The building is just 6 km (10 minutes) from the centre of Tavernelle and 15 km from Panicale, where you can also find an amazing 9-hole golf course. The farmhouse sits in a quite isolated position even though there are other habitations within 1 km. Many towns are easily reachable within 30 km, for example Castiglione del Lago (16 km), Citta della Pieve (23 km), Cortona (30 km), Chiusi (30 km). Moreover, Chiusi toll highway entrance is quite near, so it is very easy to reach the main cities and consequently the main airports: Perugia (33 km), Florence (140 km), Rome (180 km).

UMBRIA Panicale (Perugia), in posizione elevata (500 mt), con incredibile vista panoramica a 360° e affaccio sul Lago Trasimeno vendesi casale finemente ristrutturato di 300 mq c.a, su 3 livelli, per un totale di 4 camere e 4 bagni, oltre a 1 ha di terreno di cui 3000 mq adibiti a parco totalmente recintato e piscina.
L'Abitazione e costituita da un casale di 300 mq, disposto su 3 livelli, completamente ristrutturato alla fine del 2005, con materiali di prima qualita ed in linea con la tradizione come pavimenti in cotto e travature in legno.
Al Piano Terreno troviamo l'ingresso dove e stato recuperato l'antico forno del pane tutt'ora funzionante, salone con camino, cucina con accesso al porticato esterno, bagno e magazzino.
Il Piano Primo, al quale si accede sia tramite scala interna che scala esterna, ospita 3 spaziose e luminose camere, 3 bagni ed un grande salone con camino, la quarta camera attualmente utilizzata come studio si trova al Secondo Piano dal quale si raggiunge anche una favolosa terrazza panoramica con vista a 360° sulla campagna circostante.
La proprieta e dotata di impianto di allarme e include anche una piccola rimessa attrezzi esterna utilizzata per lo stoccaggio dell'attrezzatura per la piscina.
Classe Energetica: F; IPE: 227,07 kwh/mq anno
Il Terreno che circonda l'abitazione ha un estensione di 1 ha di cui 3000 mq totalmente recintati adibiti a parco e la restante parte a seminativo ed uliveto.
Nel giardino in posizione panoramica ed appartata insiste una piscina di 10*5 mt.
DISTANZE : L'immobile e situato a soli 6 km (10 min.) dal centro di Tavernelle e 15 km da Panicale dove e presente anche un fantastico golf club a 9 buche, la posizione risulta abbastanza isolata anche se ad 1 km sono presenti altre abitazioni. Sono facilmente raggiungibili nel raggio di 30 km paesi come Castiglione del Lago (16 km), Citta della Pieve ( 23 km), Cortona (30 km), Chiusi (30 km), inoltre trovandosi nelle vicinanze dell'ingresso autostradale di Chiusi, risulta ben connesso anche alla viabilita per le citta principali e di conseguenza agli aeroporti di: Perugia (33 km), Firenze (140 km), Roma (180 km).

Property Features

* 6kms from Tavernelle
* 15km from 9 hole Golf Course
* Swimming pool