Description:

LOVRAN, JEDINSTVENA NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA!

Prodaje se luksuzna kuća u nizu, s bazenom i pogledom na more, u blizini mora i svih sadržaja. Vrhunska gradnja i luksuzna oprema, atkraktivna lokacija u blizini kraljice turizma Opatije (6 km) te blizina prekrasne plaže i čistog mora čine ovu nekretninu savršenom investicijom ili mjestom za odmor, a blizina svih sadržaja na pješačkoj udaljenosti čine je atraktivnom i za stanovanje.

Projekt se sastoji od 5 luksuznih kuća u nizu, svaka od kojih ima zaseban ulaz, pogled na more i pripadajuću okućnicu s bazenom i parkingom.

KUĆA D - stambene površine 76.06 m2 s okućnicom površine 69.60 m2, ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice + 1 WC.

Prizemlje:
– ulazni prostor i stubište (7.70 m2)
– WC (2.36 m2)
– dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom (27.68 m2)

1. kat:
– hodnik i stubište (8.45 m2)
– spavaća soba 1 (10.47m2)
– spavaća soba 2 (11.48 m2)
– kupaonica 1 (4.88 m2)
– kupaonica 2 (3.04 m2)

• vanjski nosivi zidovi od blok opeke debljine 25 cm
• fasada obrađena silikatnom žbukom u svijetlom pastelnom tonu
• vanjska stolarija PVC, ostakljena termo staklom, sa roletama
• grijanje/hlađenje na inverter klima uređaje
• podovi su kombinacija kamena, kvalitetnih keramičkih pločica i lakiranog parketa

Okućnica površine 69.60 m2 ograđena je kamenim zidovima, ovdje se nallazi bazen (8.10 m2) s mogućnošću naknadnog postavaljnja sustava grijanja vode, hortikulturno uređene zelene površine/vrt (35.50 m2) i 2 parkirna mjesta (26 m2).

Planirani završetak radova 05/2023.

CIJENA
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

LOKACIJA
Lovran je gradić i općina u Primorsko-goranskoj županiji, na istočnoj obali poluotoka Istre, također je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu s vrlo dobrom klimom, mediteranskom vegetacijom i odličnim položajem te uz Opatiju jedan od bisera glasovite rivijere.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-008

ID KOD AGENCIJE: 13641

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr