Description:

Nur 3 Gehminuten von der Piste und direkt an der Langlaufloipe liegt dieses Ferienappartement, das sicher auch anspruchsvollsten Urlaubswunschen entspricht.

Die ausserst hochwertig und gleichzeitig trendig ausgestatteten rund 180 m2 Wohnflache unterteilen sich in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad und Toilette en suite.

Sowie ein kleines Studio mit eigener, optisch abgesetzter Kuche und einem grossen - ebenfalls optisch unterteilten Wohn- als auch Schlafbereich.

Dieses Studio kann auch gesondert vom Hauptteil des Appartements als eigenstandige Einliegerwohnung genutzt werden.

Zwei Freiparkplatze und eine Garage gehoren ebenfalls zum Appartement.
Equipment: ETW mit ca. 177 m2 Wohnflache; Terrasse;
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochbereich, Badezimmer, WC;
2 Aussenstellplatze;

Energiewert: HWB 33 kWh/m2a
Situation: Die Gemeinde Kleinarl (783 Einwohner, 1014 m Seehohe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der beschauliche Ort liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern.

Im Sommer kann man auf Grund des Nationalparks Hohe Tauern die wunderbare Bergwelt geniessen. Wer mal schneller auf den Gipfel will, kann jederzeit die Bergbahn benutzen und das bezaubernde Panorama von Kleinarl erleben. Fur Abkuhlung und Entspannung sorgen die Gebirgsseen, vom tiefgrunen Jagersee bis zum blauschwarzen Tappenkarsee. Auch fur Kinder gibt es jede Menge Aktivitaten, im Abenteuerland konnen die kleinen mit Pferden und Ponny´s ausreiten.

Im Winter bezaubert Kleinarl mit einem der grossten Skigebiete Salzburgs, der Skiwelt Amade. In der Skiwelt Amade sind insgesamt 5 Regionen mit 25 Orten und 860 Pistenkilometer sowie 270 Liftanlagen vereint. Naturlich steht Ihnen ein kostenloser Schibus zur Verfugung, sodass Sie Ihr Auto zu Hause lassen konnen. Abseits der Piste stehen Ihnen andere Aktivitaten wie Rodeln, Langlaufen, Winterwandern, Reiten und Pferdeschlittenfahrten zur Verfugung. Zum Champion-Shuttle sind es nur ca. 1200 Meter, zur Grafenbergbahn ca. 7 km und zum Flying Mozart ca. 8,5 km. Es werden also alle Bergbahnen in wenigen Fahrminuten erreicht.

Infrastruktur:
Der nachste Bahnhof befindet sich in St. Johann im Pongau (16 km).
Die nachsten Flughafen sind Salzburg (75 km) und Munchen (243 km).

Mehr uber die Region:
www.kleinarl.info, www.kleinarl.com, www.kleinarl.at