Description:

Prekrasna novoizgrađena kuća u nizu u centru grada nadomak Starog grada. Kuća se prostire na tri etaže neto stambene površine 145,65 m2, a sastoji se od garaže(za 2 automobila) iz koje se direktno ulazi u prizemlje, a budući da je netom opremljena kao poslovni prostor trenutno je prilagođena za uredski tip rada, te se u prizemlju nalazi mala kuhinja po mjeri (taman za kavu i čaj, podgrijavanje gableca i hlađenje voća) i krasna zelena dvorišna površina od 44m2.

Na 1. katu je prostor kompletno otvoren, trenutna funkcija prostora je za održavanje sastanaka, staklom odijeljeni ured za više radnih mjesta, polunatkrivena terasa, toalet, dok su na 2. katu dva prozračna ureda, svaki sa vlastitim toaletom i arhiva.

Cijeli prostor je okrenut prema jugu što osigurava puno svjetlosti i prozračnosti, tako da je orijentacijski idealan što se tiče energetske učinkovitosti i količine dnevnog svjetla. Pripremljeno je okno za dizalo unutar prostora, isključivo za korištenje za tu kuću, koje nije ugrađeno, ali može biti u kratkom roku.
Grijanje je podno plinsko, s vinilom na glazuri koji učinkovito provodi toplinu + ekonomično sa regulatornim termostatima u svakoj prostoriji. Hlađenje je na klime, taman za ugodu ljeti.

Zidovi su armirano betonski, izolacija je stiropor 15cm.
Prostor je u sklopu objekta koja se sastoji od 5 jedinica, princip kuća u nizu. Dvije su do sad uređene, ostale su trenutno u roh bau fazi izgradnje.

Ono što je izuzetno važno spomenuti je da ljubiteljima mira u srcu grada nema bolje nekretnine. Novoizgrađena, kvalitetne gradnje, lokacijski idealna, brižno opremljena kako bi se reklo- tek "ispod ćekića", arhitektonski zanimljiva i u sustavu PDV-a. Terasa pruža pogled na najuži centar Varaždina, a plus je krasna zelena površina sa već postavljenom ogradom.

Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818



ID KOD AGENCIJE: VZ1862

Ivana Zanjko - Mađarić
Agent s licencom
Mob: 091/178-8818
Tel: 042/562-017
E-mail: ivana.madaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com