Description:

Nekada malo ribarsko mjesto, a danas moderno turističko središte. Jedno je od glavnih središta istarskog turizma s bogato razvedenom obalom. More čini tri četvrtine rivijere s bogatom florom i faunom što dodatno povećava posjet ovom području.
Medulin je grad u kojem možete provesti miran i romantičan, ali i dinamičan i sadržajan odmor. Grad je poznat po svojim prekrasnim pješčanim, šljunčanim i stjenovitim plažama.

Zbog bogate sportske infrastrukture omiljeno je odredište sportskih aktivnosti tijekom cijele godine, gdje ljubitelji sporta mogu uživati u nogometu, jahanju, tenisu, jedrenju, mini golfu, letenju, kuglanju, odbojci na pijesku, ronjenju, podvodnom svijetu i mnogim drugi vodeni sportovi.
Medulin nudi i mnoge gastronomske specijalitete, ali i brojne manifestacije.

U mirnom i uzvišenom naselju svega 300 metara od mora smjestila se prekrasna i prostrana obiteljska kuća sa 300 m² stambene površine i velikim dvorištem površine 700 m² u kojem se nalazi deset stabala kraljica Istre – masline, stare deset godina i u punom su rodu.
Kuća se prostire na dvije etaže, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, tri spavaće sobe, tri toaleta i velike garaže.

Ispred kuće nalaze se i četiri vanjska parkirna mjesta.
Prilikom gradnje ove prekrasne kuće korišteni su samo visokokvalitetni materijali što ovoj kući daje vidljivi luksuz, udobnost i sigurnost.
Fasada je u odličnom stanju sa termo izolacijom prekrasne kombinacije boja, a oluci bakreni.
Prozori su kombinirani, grilje su od drva tikovine, a prozori PVC sa šest komora i smeđe su boje.
Terase su ograđene ogradom od prokroma, a okućnica je ograđena kombinacijom zidane ograde i kovane ograde sa dva ulazna kovana portona od kojih je jedan automatski.

Krov je betonski sa izolacijom i prekriven bramac crijepovima.
U vanjskom djelu podovi su obloženi kamenim pločama, a u unutarnjem djelu kuće visokokvalitetnim keramičkim pločicama te drvom bambusa i hrasta.
Postavljeni su duž cijelog stambenog prostora i radijatori na plin visokokvalitetne tehnologije.
Kuća ima i dva dimnjaka od kojih se jedan koristi za grijanje na plin, a drugim je predviđen kamin ili pak peć po izboru budućeg vlasnika. Spremnik plina je kapaciteta 1500 litara. Kuća ima postavljene i klima uređaje za grijanje i hlađenje.
Izrađen je i energetski certifikat oznake A te zajedno sa izvrsnom infrastruktura sa gradskom vodom i kanalizacijom osigurava ovoj nekretnini prilično povoljne troškove režija. Ugrađen je i sistem navodnjavanja na parceli.

Kuća se prodaje namještena i useljiva odmah.
Svi sadržaji potrebni za život nalaze se u neposrednoj blizini svega nekoliko minuta hodanja.
Kuća se nalazi u T 1 zoni prostornog plana stoga je moguća i prenamjena iz obiteljske kuće u turističke svrhe što budućem vlasniku može donijeti odličan prihod.
No, pogodna je i za obiteljski život s obzirom da posjeduje veliku zelenu okućnicu prigodnu za obiteljsko uživanje i rekreaciju.


ID KOD AGENCIJE: IS642

Sandra Miletić
Agent s licencom
Mob: 091/988-5843
Tel: 052/639-276
E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com