Opis:

Prodaje se poslovno stambeni objekat u naselju Ćuprija u pravcu centra grada. Objekat se nalazi na glavnoj cesti nedaleko od osnovne škole a u pravcu srednje škole u Cazinu. Strogi centar grada i gradska bolnica udaljeni su svega nekoliko minuta laganog pješačenja. Objekat je izgrađen u 4 etaže a sačinjavaju ga: suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje. U suterenu kojem se inače pristupa sa bočnim putem se nalazi garaža za 2 automobila, vešeraj, kotlovnica, jedno kupatilo i ostave. Bruto površina suterena iznosi 205 m2. U prizemlju kojem se pristupa sa glavne ceste se nalazi poslovni prostor koji je iznajmljen i donosi prihod. Poslovni prostor ima zesebno industrijsko mjerilo struje, zaseban mokri čvor i vlasititi asfaltni parking. Bruto površina poslovnog prostora iznosi 186 m2. Stambeni dio ima svoj zaseban ulaz i na prvom spratu se nalazi veliki stan koji skupa sa pomoćnim prostorijama ima površinu od 218 m2, od toga je natkrivena terasa površine od 90 m2. Stan čine: hodnik, odvojena kuhinja, veliki dnevni boravak, jedna spavača soba skupa sa kupatilom, druga spavaća soba i zajedničko kupatilo. Stan na prvom spratu ima zasebno brojilo od struje. Na potkrovlju kojem se pristupa zajedničkim stepeništem identičan je raspored sa pridodatom prednjom terasom i zadnjom natkrivenom terasom od 50 m2, dok je bruto površina toga stana sa pomoćnim prostorijama i terasom ukupno 162 m2. Objekat je opremljen centralnim grijanjem na drva, odrađena termička i zvučna izolacija-stiropol fasada. Objekat je izgrađen na parceli koja oblika pravougaonika gdje je uža strana okrenuta prema glavnoj saobraćajnici. Obezbjeđen je kvalitetan i vatrogasni pristup. Vanjska stolarija je PVC-kvalitetno birana dodatno ostakljena sa Izolacionim staklom. Podne obloge su prilagođene namjeni prostorija(parket, laminat,keramičke pločice i granit). Kompletan objekat je namješten, useljiv i spreman za korištenje. Zbog svoje lokacije budućem kupcu može poslužiti kao opravdana investicija koja obezbjeđuje ugodno življenje i istovremeno poslovanje u vlastitom objektu. Vlasnička dokumentacija je uredna i odmah prevodiva na budućeg kupca. U cijenu od 1150 KM po metru kvadratnom uključeni su namještaj i uređaji što predstavlja izazov za sve potencijalne investitore i moguće povratnike u državu. Mogućnost kupovine zasebno stanova. Iskoristite priliku...
AGENCIJA ZA NEKRETNINE "Euro - Plac" Cazin
Kontakt: 387 61 786-860 ; 387 63 786 416 Watsupp-Viber
Ćuprija bb ul.Izeta Nanića kod semafora, Cazin, Bosnia and Herzegovina
Agent za poslovanje nekretninama sa položenim stručnim ispitom Ćoralić Albin broj licence 01-01.1-76/22
WEB: Agencija EURO-PLAC
Facebook Real Estate Agency EURO-PLAC Cazin

Ostalo:

• Garaža
• Parkirno mjesto
• Potpuno opremljeno
• Terasa
• Balkon

Dodatno:

• Internet

Dozvole:

• Građevinska dovola
• Vlasnički list

Ostalo:

• Kanalizacija
• Vodovod

Prednosti:

• U blizini vrtića
• U blizini škole
• U blizini bolnice
• U blizini centra grada