Opis:

Prodaje se vila s bazenom u Novom Marofu ukupne površine 572 m2.
Stambena površina vile iznosi 276 m2.

Izgrađena je 2023. godine te ima urednu dokumentaciju. Također, objekt je kategoriziran s 5 zvjezdica tako da je pogodan za investiciju.

Vila ima ukupno 5 spavaćih soba. Svaka od tih soba ima svoj walk-in tuš, WC i veliki balkon površine 8 m2. U prizemlju se nalazi jedna soba s kadom. Podovi u sobama su obloženi kvalitetnom keramikom od porculanskog gresa, specifično travertinom.

Prizemlje vile se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, dvije spavaće sobe sa kupaonicama s wc-om, zaseban WC te stepenice koje vode na kat. Sve prostorije su potpuno opremljene, pružajući udobnost i praktičnost.
Na katu vile se nalazi prostorija koja sadrži jacuzzi dimenzija 2 m x 2 m za 6 osoba, saunu dimenzija 3,30 m x 1,80 m i zaseban tuš. Tu se također nalazi i prostorija za vešeraj s perilicom i sušilicom rublja te tri spavaće sobe sa kupaonicama s wc-om.

Sanitarni uređaji u kući su vrhunske kvalitete. Vodokotlići su marke Geberit, a slavine su Hansgrohe. Svaka soba je opremljena Android TV-om sa satelitskim programima.
Prozori u prostorijama vile su velike klizne stijene marke Planitherm 4S Evolution 4-18-4, što omogućuje obilje prirodnog svjetla i pristup terasi.

Grijanje kuće je riješeno putem kompletnog podnog grijanja koje radi preko dizalice topline. Ova učinkovita metoda osigurava ugodnu temperaturu u svim prostorijama.
Fasada vile je izolirana s 12 cm stiropora, pridonoseći energetskoj učinkovitosti.

Ova vila je potpuno samoodrživa jer su na krovu postavljeni solarni paneli snage 10 kW. Također, ima ugrađeni električni punjač za električne automobile.
Uz to, vila ima bio septičku jamu "ROTO" koja pruža ekološko rješenje za obradu otpadnih voda.

Vanjski prostor vile ima prostranu terasu površine 78 m2 s bazenom dimenzija 8 m x 4 m. Bazen ima ugrađenu klupu za masažu. Tu je također solarni tuš, slap, veliko sunčalište s 10 ležaljki i robotom za čišćenje bazena. Dodatno, tu je i ljetna kuhinja sa sudoperom, električnim roštiljem, indukcijskom pločom i frižiderom.
Vila ima i dječje igralište s njihaljkom i toboganom, pružajući zabavu za najmlađe.

Za parkiranje vozila osiguran je veliki asfaltirani parking površine 170 m2. Cijeli objekt je također pokriven videonadzorom.

Orijentacija: sjever - istok - zapad - jug
Grijanje: dizalice topline
Parking: četiri vanjska parkirna mjesta




ID KOD AGENCIJE: VZ1553

Anita Ban
Regionalni voditelj za Dalmaciju
Mob: 091/225-0730
Tel: +385 21 293 201
E-mail: anita.ban@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com