Opis:

ISTRA, PANSION I RESTORAN NA IZVRSNOJ FREKVENTNOJ LOKACIJI!

PRILIKA! Samo u našoj ponudi! Izvrsna poslovna mogućnost za sve koji se žele baviti ugostiteljstvom i turizmom odnosno preuzeti uhodani restoran i pansion sa cjelogodišnjim poslovanjem na izvrsnoj frekventnoj lokaciiji, 2 km udaljen od mora.

Objekt se nalazi uz magistralnu cestu Rijeka – Pula, u mjestu Vozilići, sjecištu prometnih puteva koji vode Pulu, Rijeku, Pazin, Labin, Plomin Luku, Tunel Učku, Trst i ostale destinacije.
Mjesto je u sastavu općine Kršan, od kojeg je udaljeno 2 km, čine ga obiteljske kuće a ima market, benzinsku crpku, autobusnu stanicu.
Od grada Labina udaljeno j e 8 km, od Rapca, poznatog turističkog mjesta na obali istočne Istre 12 km, a od najbliže morske obale 2 km.

Ukupna bruto površina objekta iznosi cca 600 m2 a smješten je na okućnici od 1600 m2.
Provedno je centralno grijanje ( na naftu) u kompletnom objektu te je tako omogućeno cjelogodišnje poslovanje, za razliku od većine sličnih objekata koji posluju isključivo za vrijeme ljetne turističke sezone.

Funkcionalan i prostran, kako unutarnji, tako i vanjski prostor, omogućuje komforan smještaj i prihvat većeg broja gostiju i grupa.
Objekt ima 3 etaže. U suterenu površine 150 m2 nalaze se spremišta, kotovnica i garaža.

Na prizemlju površine 230 m2 smješten je restoran koji se sastoji od ulaznog predprostora, kafe bara odnosno prostora sa šankom, dvije prostrane povezane sale i jedna odvojena, terase, sanitarnih čvorova i kuhinje. Sve je novopremljeno. Restoran je kapaciteta 60 mjesta unutra + 60 mjesta na terasi.
Na terasi je upravo sagrađen i vanjski barbecue, za pripremu pravog roštilja. Restoran trenutno nudi veliki izbor jela s naglaskom na specijalitete istarske kuhinje. Zbog prostranosti restorana, organiziraju se proslave vjenčanja i ostalih grupnih svečanosti te večeri sa živom glazbom.

Na katu je pansion koji se sastoji od 5 prostranih ( grijanih) soba ( sa po 2, 3 i 4 kreveta) svaka sa vlastitom kupaonicom, klima uređajem, WI-FI-em i TV-om. Tu je i utility te terasa. Postoji projekt kojim je planirano zatvaranjem terase i nadogradnjom dobiti još jedan apartman i jednu sobu te još povećati smještajne kapacitete objekta.

Na okućnici je dovoljan broj parkirnih mjesta za smještaj 15 - 20 automobila, sve je ograđeno ogradom i zatvoreno dvorišnim portunima.
Objekt je uredno održavan, očuvan i potpunosti opremljen. U radu, iznajmljen najmoprimcu.
Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Izvrsna prilika - izvrstan objekt - izvrsna cijena!

ID KOD AGENCIJE: 300041063-99

Igor Bojanić
Agent
Tel: 00385 91 641 5512
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: i.bojanic@remax-istra.hr
www.remax-svijetnekretnina.com