Description:

Samobor, Perivoj. Prodajemo obiteljsku kuću u izgradnji površine 207 m2 s 530 m2 okućnice, garažom i tri parking mjesta.
Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, hodnika, WC-a, kotlovnice, spremišta, garaže i terase u prizemlju te tri spavaće sobe, dvije kupaone, hodnika i dvije terase na katu.
Lokacija je iznimno mirna, okružena zelenilom, a tek desetak minuta vožnje daleko od Zagreba. Lokacija je na križanju ulica Mažuranićeve i Starčevićeve, u dijelu Samobora gdje su obiteljske kuće. Vlasništvo čisto 1/1, bez opterećenja.

OPREMA KUĆE:
Termo blok 25 cm, AB konstrukcija, krov ravan izoliran hidro i termo izolacijom.
Fasada - 15 cm stiropor, završni sloj silikonska žbuka klase Baumit.
PVC stolarija - troslojno izo staklo Ug=0.6 W/m2k, profili klase Gealan, Inoutic, Rehau. Obostrano bijele boje.
Garažna vrata - klase Hörmann, daljinski upravljivo.
Instalacija struje - sa razvodnim ormarom sa automatskim osiguračima, modularnim utičnicama/prekidačima sa zaštitom za djecu klase TEM, bijele boje.
Instalacija vode/odvoda - za potrebe kuhinje, kupaona i WC-a. Instalacija PVC, PEX.
Solarna elektrana - snage cca 5.50 kW, komplet sa puštanjem u pogon.
Instalacija klime - za potrebe dnevnog boravka i 3 spavaće sobe. Uključene unutarnje i vanjske jedinica klime. Snage prema strojarskom izračunu, inverter, grijanje/hlađenje, energetski razred min A++, klase Whirlpool, Midea, Samsung., Ariston.
Instalacija grijanja - Dizalica topline snage prema strojarskom izračunu, kombinirano sa podnim i radijatorskim sistemom grijanja i spremnikom tople vode cca 180l klase Samsung, Ariston, Terma, Midea.
Keramičke pločice kupac bira po sistemu 20,00€/m2 - odabir Keraterm doo.
Parkete kupac bira prema dostupnim uzorcima. Vrsta parketa - višeslojni gotovi lakirani debljine 14 mm.
Sobna vrata - izrada po mjeri, futer štokovi, uključeni furniri hrasta, mahagonija, bukve i jasena. Kvake klase Hoppe.
Sanitarije uključene:
- ugradbeni/konzolni vodokotlić klase Geberit, Grohe, Tece - 3 kom,
- konzolna WC školjka sa antibakterijskom daskom - 3 kom,
- umivaonik - 3 kom,
- keramičke miješalice klase Grohe - 5 kom,
- klasična kada sa oblogom klase Kolpa - 1 kom,
- tuš kabina klase Huppe, Armal, Voxort - 1 kom.
Instalacija alarma - uključena postava senzora i kamera sa snimačem.

Komunalni priključci: struja, voda, kanalizacija.
Planirani zavrsetak radova jesen 2024.

ID KOD AGENCIJE: 820-20424

Zlatan Mutevelić
Agent s licencom
Mob: +385992227820
Tel: +385 (0) 91 222 7800
E-mail: zlatan.mutevelic@nobilisnekretnine.com
www.nobilisnekretnine.com