Description:

3 Bedroom House in a small village close to the N17 and Vila Nova de Poiares, comprises of 3 Double Bedrooms 1 en-suite, 2.5 Bathrooms, large Kitchen diner, Living room and annex also with bathroom. Enclosed courtyard and Garden, one wall of complete glass.

Entrance to the house leads up steps to a large landing with high cathedral ceilings that then lead down to the ground floor and up to the first floor with marble staircase.

The upstairs comprises of master bedroom with en-suite shower, then a full bathroom with bath, leading on to the 2nd double bedroom with views over the garden, the 3rd bedroom to the front of the property slightly smaller than a double looks out onto the cobbled courtyard with fountain all 3 bedrooms have beautiful wooden flooring and all very light and airy.

The lower level of the house consists of a complete wall of glass giving the whole house heat and natural light all year round, the living area with stonewall and French doors lead out onto the terrace with built in BBQ, from the living room is a half bathroom with sink and wc, through to the American styled and glassed kitchen-diner with open fireplace and solid wood kitchen with granite worktops, built in griddle gas hob, and dishwasher.

The house has diesel central heating and fully double glazed as is the annex also on the ground floor this annex consists of private access from the side of the property and consists of 1 large room with bathroom or utility room.

To the back of the property is a walled garden perfect for privacy with a stoned drive through double gates, various fruit trees including a large fig, apple peach and damson, the garden also features a stone waterfall.

The property is in a good location close to the town of Vila nova de Poiares 2km also close to the N17 to the University city of Coimbra only 20 mins away with main route train station and University Hospital, the location is within walking distance of a cafe and Petrol station.

A short drive away are several river beaches and natural swimming areas, the house would make a wonderful holiday home as is very low maintenance or full time residence for someone looking for a smaller garden.

The house was built in1937 and totally restored in 2002

Casa de 3 quartos em uma pequena aldeia perto da N17 e Vila Nova de Poiares, e composto por 3 quartos duplos 1 en-suite, 2. 5 Casas de Banho, cozinha grande jantar, sala de estar e anexo tambem com casa de banho. Patio fechado e Jardim, uma parede de vidro completo.

Entrada para a casa leva ate passos para um grande desembarque com tectos altos catedral que, em seguida, levar ate o piso terreo e ate o primeiro andar com escadaria de marmore.

O andar de cima e composto por quarto principal com casa de banho com duche, em seguida, uma casa de banho completa com banheira, levando para o quarto duplo com vista para o jardim, o 3 º quarto para a frente da propriedade um pouco menor do que um casal olha para o Cobbled patio com fonte todos os 3 quartos tem piso de madeira bonita e tudo muito leve e arejado.

O nivel mais baixo da casa e composto por uma parede completa de vidro dando todo o calor da casa e luz natural durante todo o ano, a sala de estar com paredes de pedra e frances levam para o terraco com construido em churrasco, a partir da sala e uma metade Banheiro com pia e wc, atraves do estilo americano e vidro cozinha-diner com lareira e cozinha em madeira macica com bancadas de granito, construido em grelha fogao a gas e maquina de lavar louca.

A casa tem aquecimento central a diesel e totalmente vidros duplos como e o anexo tambem no piso terreo este anexo e composto por acesso privado a partir do lado da propriedade e e composto por 1 quarto grande com banheiro ou despensa.

Para a parte de tras da propriedade e um jardim murado perfeito para a privacidade com uma unidade apedrejado atraves de portões duplos, varias arvores de fruto, incluindo um figo grande, maca e pessego damson, o jardim tambem possui uma cachoeira de pedra.

A propriedade esta em uma boa localizacao perto da cidade de Vila nova de Poiares 2 km tambem perto da N17 para a cidade universitaria de Coimbra apenas 20 minutos de distancia com a principal estacao ferroviaria e Hospital Universitario, a localizacao esta a uma curta distancia de um cafe E estacao de gasolina.
A uma curta distancia sao varias praias do rio e areas de natacao natural, a casa faria uma casa de ferias maravilhosa como e de manutencao muito baixa ou residencia em tempo integral para alguem que procura um jardim menor.


Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Not furnished
House 293 sq. m
Land Size m2: 475
Floor: 1 / 2
Year built: 1937
CF-01